2022年版全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書-2022一建《經(jīng)濟》教材電子版.pdf

1Z101000工程經(jīng)濟

計算分析表 單位：萬元表1Z1010

1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用

復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按期（年、半年、季、月、周、日）計算復(fù)利 的方法稱為間斷復(fù)利（即普通復(fù)利）；按瞬時計算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實際使用 中都采用間斷復(fù)利螺釘標(biāo)準(zhǔn)，這一方面是出于習(xí)慣，另一方面是因為會計通常在年底結(jié)算一年的進 出款，按年支付稅金、保險金和抵押費用，因而采用間斷復(fù)利考慮問題更適宜。

1Z101012資金等值計算及應(yīng)用

1Z101000工程經(jīng)濟

一次支付終值公式推算表

1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用

F=p(+ i) "

式中（1十i）”稱之為一次支付終值系數(shù)，用（F/P，i，n）表示，故式（1Z10101 可寫成：

F=P(F/P. i. n

(I+i=F(+i)

P=F(P/F. i. n)

一元現(xiàn)值與終值的關(guān)系

1Z101000 工程經(jīng)濟

一元終值與現(xiàn)值的關(guān)系

1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用

F=A(FA.in)

P=A(PA. i. n)

（一）等值計算公式使用注意事項 （1）計息期數(shù)為時點或時標(biāo)，本期末即等于下期初。0點就是第一期初，也叫零期； 第一期末即等于第二期初；余類推。 （2）P是在第一計息期開始時（0期）發(fā)生。 （3）F發(fā)生在考察期期末，即n期末。 （4）各期的等額支付A，發(fā)生在各期期末。 （5）當(dāng)問題包括P與A時，系列的第一個A與P隔一期。即P發(fā)生在系列A的前 期期末。 （6）當(dāng)問題包括A與F時，系列的最后一個A是與F同時發(fā)生。不能把A定在每期 期初，因為公式的建立與它是不相符的。

IZ101000工程經(jīng)濟

1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用

1Z101013名義利率與有效利率的計算

在復(fù)利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。當(dāng) 計息周期小于一年時，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。

若計息周期月利率為1%，則年名義利率為12%。很顯然，計算名義利率時忽略 各期利息再生的因素，這與單利的計算相同。通常所說的年利率都是名義利率

若用計息周期利率來計算年有效利率，并將年內(nèi)的利息再生因素考慮進去，這時所得

Z101000工程經(jīng)濟

的年利率稱為年有效利率（又稱年實際利率）。根據(jù)利率的概念即可推導(dǎo)出年有交 計算式。 已知某年初有資金P，名義利率為r，

有效利率（又稱年實際利率）。根據(jù)利率的概念即可推導(dǎo)出年有效利率的

再根據(jù)利率的定義（參見公式1Z1 得該年的實際利率，即年有效利率，

名義利率與有效利率比較表

息，二者是等價的。所以，在工程經(jīng)濟分析中，如果各技術(shù)方案的計息期不同，就不能簡 單地使用名義利率來評價，而必須換算成有效利率進行評價，否則會得出不正確的結(jié)論。 三、計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算 當(dāng)計息周期小于（或等于）資金收付周期時，等值的計算方法有以下兩種。 1.按收付周期實際利率計算。 2.按計周期利率計算，即，

,mn m P/F mn

1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用

,mn m TP/A mn

1）按年實際利率計算

計息周期小于收付周期，不能直接采用計息期利率計算，故只能用實際利率

由于本例計息周期小于收付周期，不能直接采用計息期利率計算，故只能用實際利率 來計算。 計息期利率 i = r/m = 8%/4 = 2%

i = r/m = 8%/4 = 2% 率 ief半=（1 +2%)21 = 4.04% F=1000（F/A，4.04%，2×5）=1000×12.029=12029元

1Z101000工程經(jīng)濟

1Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價

Z101000工程經(jīng)濟

（一）熟悉技術(shù)方案的基本情況 熟悉技術(shù)方案的基本情況，包括投資目的、意義、要求、實施的條件和投資環(huán)境，做 好市場調(diào)查研究和預(yù)測、技術(shù)水平研究和設(shè)計方案。 （二）收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù) 技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基本依據(jù)，所以在進行經(jīng)濟

1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價

效果評價之前，必須先收集、估計、測算和選定一系列有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)與參數(shù)。主要 包括以下數(shù)據(jù)與參數(shù)： 1.技術(shù)方案投入物和產(chǎn)出物的價格、費率、稅率、匯率、計算期、生產(chǎn)負(fù)荷及基準(zhǔn) 收益率等。它們是重要的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)與參數(shù)，在對技術(shù)方案進行經(jīng)濟效果評價時，必須 科學(xué)、合理地選用。 2.技術(shù)方案建設(shè)期間分年度投資支出額和技術(shù)方案投資總額。技術(shù)方案投資包括建 設(shè)投資和流動資金需要量。 3.技術(shù)方案資金來源方式、數(shù)額、利率、償還時間，以及分年還本付息數(shù)額。 4.技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品成本。分別計算出總成本、經(jīng)營成本、單位產(chǎn)品成 本、固定成本和變動成本。 5.技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品銷售數(shù)量、營業(yè)收入、稅金及附加、營業(yè)利潤及其 分配數(shù)額。 根據(jù)以上技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)與參數(shù)分別估測出技術(shù)方案整個計算期（包括建設(shè)期和生 產(chǎn)期）的財務(wù)數(shù)據(jù)。 05 （三）根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表 （四）經(jīng)濟效果評價 運用財務(wù)報表的數(shù)據(jù)與相關(guān)參數(shù)，計算技術(shù)方案的各經(jīng)濟效果分析指標(biāo)值，并進行經(jīng) 濟可行性分析，得出結(jié)論。具體步驟如下： 1.首先進行融資前的盈利能力分析，其結(jié)果體現(xiàn)技術(shù)方案本身設(shè)計的合理性，用于 初步投資決策以及技術(shù)方案的比選。也就是說用于考察技術(shù)方案是否可行，是否值得去融 資。這對技術(shù)方案投資者、債權(quán)人和政府管理部門都是有用的。 2.如果第一步分析的結(jié)論是“可行”的，那么進一步去尋求適宜的資金來源和融資 方案，就需要借助于對技術(shù)方案的融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析， 投資者和債權(quán)人可據(jù)此作出最終的投融資決策。

由于技術(shù)經(jīng)濟條件的不同，實現(xiàn)同一目的的技術(shù)方案也不同。因此，經(jīng)濟效果評價的 基本對象就是實現(xiàn)預(yù)定目的的各種技術(shù)方案。評價方案的類型較多，但常見的主要有獨立 型和互斥型兩類方案。 （一）獨立型方案 獨立型方案是指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關(guān)的技術(shù)方案，即這些技術(shù)方 案是彼此獨立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個技術(shù)方案，并不影響其他技術(shù)方案的選擇。顯 然，單一方案是獨立型方案的特例。對獨立型方案的評價選擇，其實質(zhì)就是在“做”與 “不做”之間進行選擇。因此，獨立型方案在經(jīng)濟上是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的 經(jīng)濟性，即技術(shù)方案的經(jīng)濟指標(biāo)是否達(dá)到或超過了預(yù)定的評價標(biāo)準(zhǔn)或水平。為此，只需通 過計算技術(shù)方案的經(jīng)濟指標(biāo)，并按照指標(biāo)的判別準(zhǔn)則加以檢驗就可做到。這種對技術(shù)方案 自身的經(jīng)濟性的檢驗叫做“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。若技術(shù)方案通過了絕對經(jīng)濟效果檢驗， 就認(rèn)為技術(shù)方案在經(jīng)濟上是可行的，可以接受的，值得投資的；否則，應(yīng)予拒絕。 （二）互型方案 互型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各個技術(shù)方案彼此可以相互

1Z101000工程經(jīng)濟

工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范本1Z101022經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系

支術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價，一方面取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的完整性和可靠性：另一方面取 取的評價指標(biāo)體系的合理性，只有選取正確的評價指標(biāo)體系，經(jīng)濟效果評價的結(jié)果 客觀實際情況相吻合，才具有實際意義。一般來講，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價指標(biāo) 一的，在工程經(jīng)濟分析中，常用的經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系如圖1Z101022所示。

1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價

圖1Z101022經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系

靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。所以在對技術(shù)方案進行粗略 評價，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進行評價，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進行評價時，靜態(tài) 分析指標(biāo)還是可采用的。 動態(tài)分析指標(biāo)強調(diào)利用復(fù)利方法計算資金時間價值，它將不同時間內(nèi)資金的流人和流 出，換算成同一時點的價值，從而為不同技術(shù)方案的經(jīng)濟比較提供了可比基礎(chǔ)，并能反映 技術(shù)方案在未來時期的發(fā)展變化情況。 總之，在進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價時，應(yīng)根據(jù)評價深度要求、可獲得資料的多少以 及評價方案本身所處的條件，選用多個不同的評價指標(biāo)，這些指標(biāo)有主有次，從不同側(cè)面 反映評價方案的經(jīng)濟效果。

1Z101023投資收益率分析

一、概念 投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生 產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。它表明技術(shù)方案在正常 生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較 大的技術(shù)方案機械標(biāo)準(zhǔn)，可計算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率，其計算公式為：

式中R—投資收益率； A——技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額； I一技術(shù)方案投資。

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