已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑。

2.1.2外墻飾面decorative surface of external wall

以裝飾裝修材料對外墻進(jìn)行裝飾后的飾面層，如砂漿飾面 料飾面、面磚飾面等。

由砂漿類材料作為裝飾面料的飾面，如水泥砂漿類飾面 石類飾面、干粘石類飾面。

由涂料作為裝飾面料的飾面螺母標(biāo)準(zhǔn)，如水性涂料飾面、溶劑型涂 面、美術(shù)涂料飾面。

2. 1.6 鑒定單元

根據(jù)既有建筑外墻飾面的構(gòu)造特點(diǎn)，按飾面面層種類將其 為若于個(gè)可以獨(dú)立進(jìn)行鑒定的區(qū)段，每一區(qū)段為一鑒定單元

2. 1. 7 子單元

鑒定單元中細(xì)分的單元，如基層子單元、保溫層子單元、 子單元等。

2.1.8基本檢測單元1

2.1.8基本檢測單元 basicdetectionunit

將各子單元每500m外墻飾面定義為一個(gè)基本檢測單元。

通過查閱檔案、文件，現(xiàn)場勘查和詢問等手段進(jìn)行的信息收 集活動(dòng)。

通過觀察和核查，并確定其與特定要素是否相符的生

對外墻飾面的狀況或性能所進(jìn)行的現(xiàn)場測量和取樣試驗(yàn)等系 列活動(dòng)。

針對外墻飾面某特定要素或某特定要求所進(jìn)行的鑒定

2.1.13安全性鑒定

appraisal of safety

對外墻飾面的安全性所進(jìn)行的調(diào)查、檢查、檢測、分析和評 定等一系列活動(dòng)。

au、bu、Cu、du基本檢測單元的安全性等級; Au、Bu、Cu、Du——子單元的安全性等級; Asu、Bsu、Csu、Dsu——鑒定單元安全性等級； Azu、Bzu、Czu、Dzu——外墻飾面系統(tǒng)安全性等級 α—空鼓百分率； S 一粘結(jié)面積比。

3.1.1在下列情況下，應(yīng)對既有建筑外墻飾面的安全性進(jìn)行檢 測鑒定： 1建筑外墻飾面改造、改建或擴(kuò)建前； 2外墻飾面存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷（外墻飾面空鼓、裂縫、 滲水、脫落等現(xiàn)象）或質(zhì)量存在質(zhì)疑時(shí)； 3外墻飾面達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用時(shí)； 4 外墻飾面遭受災(zāi)害或事故后； 5 其他原因需要對外墻飾面的安全性進(jìn)行鑒定時(shí)。 3.1.2 安全性檢測鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 現(xiàn)場調(diào)查； 2外墻飾面現(xiàn)場檢查、檢測； 3.外墻飾面檢測結(jié)果按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)診斷、全面分 析形成鑒定報(bào)告。 3.1.3既有建筑外墻飾面安全性檢測應(yīng)由具備相關(guān)檢測資質(zhì)的 檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，用于檢測的設(shè)備、儀器等應(yīng)經(jīng)過檢定或校準(zhǔn)；安 全性鑒定應(yīng)由具備專業(yè)能力的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行

檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，用于檢測的設(shè)備、儀器等應(yīng)經(jīng)過檢定或校準(zhǔn)；安 全性鑒定應(yīng)由具備專業(yè)能力的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3.2.1 既有建筑外墻飾面的檢測鑒定應(yīng)按下列程序（圖3.2.1） 進(jìn)行。

既有建筑外墻飾面的檢測鑒定應(yīng)按下列程序（圖3.2.1

圖3.2.1既有建筑外墻飾面檢測鑒定程序

3.2.2、現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)包括下列工作內(nèi)容： 1查閱原設(shè)計(jì)資料，包括設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更記錄等； 2查閱原材料質(zhì)量保證資料、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告、 施工記錄及文件、竣工資料等； 3查詢建筑物歷史，包括外墻面脫落記錄、維修記錄、受 災(zāi)情況、事故處理報(bào)告、歷次鑒定加固改造記錄等； 4現(xiàn)場調(diào)查，按資料核對實(shí)物現(xiàn)狀及與設(shè)計(jì)文件的相符情 況，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境，查看已發(fā)現(xiàn)的問題， 聽取有關(guān)人員的意見等：

5制訂檢查檢測方案，并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作 和需要配合的工作。 3.2.3外墻飾面的檢查檢測應(yīng)制訂合理、可行的檢查檢測方案； 檢查檢測方案制訂時(shí)還應(yīng)考慮現(xiàn)場天氣因素的影響，檢測報(bào)告中 應(yīng)闡述檢測現(xiàn)場實(shí)際的環(huán)境情況 3.2.4既有建筑外墻飾面安全性鑒定評級的層次、等級劃分和 工作步驟，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1安全性鑒定評級應(yīng)按基本檢測單元、子單元、鑒定單元 和外墻飾面系統(tǒng)分為四個(gè)層次，每一層次分為四個(gè)安全性等級， 并按表3.2.4規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層次基本檢測單元 開始，逐層次進(jìn)行；

當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全性時(shí)，檢測鑒定工作應(yīng)當(dāng)完 次規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。

既有建筑外墻飾面安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng) 2.5的規(guī)定采用。

按表 3.2.5 的規(guī)定采用。

表 3.2.5安全性鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)

3.3檢查檢測抽樣規(guī)定

3.3.1相同材料、工藝和施工條件的外墻飾面每500m外墻飾 面應(yīng)劃分為一個(gè)基本檢測單元，不足500m也應(yīng)劃分為一個(gè)基本 驗(yàn)測單元，既有建筑外飾面的每一面至少為一個(gè)基本檢測單元， 每連續(xù)三個(gè)樓層至少有一個(gè)基本檢測單元；每個(gè)鑒定單元至少抽 取3個(gè)測區(qū)，取樣宜均勻分布，每個(gè)測區(qū)不宜小于10m，3個(gè)測 區(qū)檢測結(jié)果取最不利值。

3.3.2抽樣應(yīng)優(yōu)先選擇在臨街面、單元出入口

部位等連續(xù)大板面、發(fā)生過安全事故和有質(zhì)量缺陷的部位， 分布均勻、具有代表性的要求，不同檢測項(xiàng)目的測區(qū)應(yīng)分開

1.1外墻飾面檢查檢測包括基層、保溫層、面層的檢查檢 據(jù)外墻飾面情況選擇檢測方法，外墻飾面的外觀質(zhì)量、損傷 空鼓、脫層、滲漏等缺陷宜進(jìn)行全數(shù)檢查檢測：重點(diǎn)排查 外墻飾面安全的因素。

根據(jù)外墻飾面情況選擇檢測方法，外墻飾面的外觀質(zhì)量、損傷狀 況、空鼓、脫層、滲漏等缺陷宜進(jìn)行全數(shù)檢查檢測：重點(diǎn)排查影 響外墻飾面安全的因素。 4.1.2外墻飾面檢查檢測前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，初步核查外墻裝 飾做法、施工工藝及方法是否滿足設(shè)計(jì)圖（竣工圖）的要求。 外墻飾面的分格縫、防水處理等構(gòu)造是否滿足原設(shè)計(jì)和現(xiàn)行標(biāo) 準(zhǔn)要求。

4.1.2外墻飾面檢查檢測前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，初步核查

飾做法、施工工藝及方法是否滿足設(shè)計(jì)圖（竣工圖）的 外墻飾面的分格縫、防水處理等構(gòu)造是否滿足原設(shè)計(jì)和 準(zhǔn)要求。

4.1.3外墻飾面應(yīng)檢查各層之間是否粘結(jié)牢固，各

和空鼓，面層是否爆灰和開裂。砂漿飾面、涂料飾面應(yīng)主要檢查 面層是否開裂、空鼓等；面磚飾面應(yīng)主要檢查面磚是否脫落、空 鼓、粘結(jié)松動(dòng)、開裂等。

4.1.4外墻飾面檢查檢測可采用下列檢測方法：

1目視檢測法：用肉眼或高像素?cái)?shù)碼相機(jī)或高倍數(shù)望遠(yuǎn)鏡， 對建筑外飾面的缺陷進(jìn)行直接觀察，主要檢查外墻飾面的外觀質(zhì) 量、損傷狀況、空鼓、脫層、滲漏等缺陷，統(tǒng)計(jì)缺陷的位置、面 積并實(shí)時(shí)記錄。 2小錘敲擊法：采用小錘敲擊待檢測部位，通過敲擊聲音 判別外墻飾面是否存在空鼓、脫層等缺陷。 3紅外熱像法：利用紅外熱像裝置將外墻飾面的溫度分布

且有完整影像記錄。檢測工作完成后，檢測方應(yīng)告知委扌 檢測過程中所形成的外墻面切割、鉆孔等損壞情況，及時(shí) 修復(fù)。

4.2.1基層檢查檢測應(yīng)檢查基層空鼓、脫層、粘結(jié)

4.2.1基層檢查檢測應(yīng)檢查基層空鼓、脫層、粘結(jié)強(qiáng)度等項(xiàng)目 是否滿足原設(shè)計(jì)、竣工圖和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求。 4.2.2基層厚度應(yīng)采用鉆芯檢驗(yàn)方法對外墻飾面基層進(jìn)行現(xiàn)場 實(shí)體檢測，判定是否滿足設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。 4.2.3基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，可采用現(xiàn)場小錘敲擊和拉拔試驗(yàn) 的方法檢測。

4.3.1外墻飾面外保溫系統(tǒng)的檢查檢測應(yīng)主要檢查外觀質(zhì)量、 滲漏、拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、粘結(jié)面積比等是否滿足設(shè)計(jì)要求，外墻飾 面外保溫系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測每個(gè)鑒定單元內(nèi)不宜少于6個(gè)測 點(diǎn)；采用點(diǎn)框粘法或條粘法固定在基層墻體上的保溫板宜采用剝 離檢驗(yàn)法進(jìn)行保溫板粘結(jié)面積比檢測，每個(gè)鑒定單元內(nèi)不宜少于 3個(gè)測點(diǎn)。

4.3.2外墻飾面外保溫系統(tǒng)在資料檢查時(shí)應(yīng)檢查下列

1保溫材料、粘結(jié)材料等的品種、規(guī)格，其產(chǎn)品合格證、 型式檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等； 2外保溫系統(tǒng)附著的基層及其表面處理方式； 3保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接方式及試 驗(yàn)報(bào)告； 4加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接方式的記錄； 5抹面層厚度； 6各種變形縫的施工做法。

4.3.3外墻飾面外保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度的檢測應(yīng)采用現(xiàn)場拉拔試

3.3 外墻飾面外保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度的檢測應(yīng)來用現(xiàn)場拉撥 的方法，各層間的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度可一次切割檢測，不必分層 每層間的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢測。

4.3.4，外墻飾面外保溫系統(tǒng)采用點(diǎn)框粘法或條粘法固

層墻體上的保溫板宜采用剝離檢驗(yàn)法進(jìn)行保溫板粘結(jié)面積比S 檢測。

4.4.1檢查外墻涂料飾面、砂漿飾面和面磚飾面的品種、規(guī)格 是否符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 4.4.2檢查外墻涂料飾面、砂漿飾面和面磚飾面是否有空鼓、 開裂和缺損及相應(yīng)面積大小。 4.4.3外墻磚飾面應(yīng)檢查施工前粘貼樣板施工記錄和飾面磚粘 結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告，是否符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾面磚粘結(jié) 強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110的相關(guān)規(guī)定

開裂和缺損及相應(yīng)面積大小。

4.4.4外墻磚飾面粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)采用現(xiàn)場拉撥試驗(yàn)方法檢測

5鑒定評級5.1基本檢測單元鑒定評級5.1.1按照檢查檢測方案，對測取數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析并按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行基本檢測單元評級。5.1.2基本檢測單元評級，應(yīng)按表5.1.2的檢查項(xiàng)目分別評定每一受檢基本檢測單元的等級。表5.1.2基本檢測單元評級基本檢測單元au級bu級Cu級du級檢查方法名稱0.15 MPa≤拉拉伸粘結(jié)強(qiáng)度拉伸粘結(jié)強(qiáng)度空鼓百分率基層伸粘結(jié)強(qiáng)度<0.15MPa，空鼓百分>0.2 MPaα>15%<0.2 MPa率α≤15%目視檢測法；0.06MPa≤拉拉伸粘結(jié)強(qiáng)度拉伸粘結(jié)強(qiáng)度空鼓百分率小錘敲擊法；伸粘結(jié)強(qiáng)度≥0.10MPa,<0.06MPa，空鼓百分α>15%；粘鉆芯法；保溫層<0.10MPa,粘結(jié)面積比S率α≤15%；30%≤粘結(jié)面積比S拉拔試驗(yàn)法；35%≤粘結(jié)面≥40%結(jié)面積比S<35%<30%紅外熱像法；積比S<40%剝離檢驗(yàn)法0.3MPa≤飾飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度飾面磚粘結(jié)強(qiáng)空鼓百分率面層面磚粘結(jié)強(qiáng)度<0.3MPa，空鼓百分度≥0.4MPaα> 15%<0.4 MPa率α≤15%注：1涂料飾面和砂漿飾面的面層不做粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)，空鼓百分率α結(jié)合表觀質(zhì)量檢查來進(jìn)行涂料飾面和砂漿飾面的面層基本檢測單元評級；空鼓百分率α就是空鼓面積占外墻飾面總面積的百分率。2外墻外保溫薄抹灰漿料類100%粘貼保溫層可以用空鼓和空鼓百分率來作為質(zhì)量缺陷進(jìn)行基本檢測單元評級；外保溫系統(tǒng)采用點(diǎn)框粘法或條粘法固定在基層墻體上時(shí)，宜采用剝離檢驗(yàn)法進(jìn)行保溫板粘結(jié)面積比S檢測，粘結(jié)面積比S作為安裝缺陷進(jìn)行基本檢測單元評級。13

5.2.1子單元的評級應(yīng)在基層、保溫層、面層的基本檢測單元 評級基礎(chǔ)上進(jìn)行。 5.2.2子單元等級的評定，可根據(jù)該子單元內(nèi)每一受檢基本檢

2.2子單元等級的評定，可根據(jù)該子單元內(nèi)每一受檢基本 單元的評定結(jié)果，按表5.2.2的評級標(biāo)準(zhǔn)評級。

測單元的評定結(jié)果，按表5.2.2的評級標(biāo)準(zhǔn)評級

表5.2.2子單元等級的評級

子單元等級的評級、鑒定單元評級以及外墻飾面系統(tǒng)的評級應(yīng)按 平級等級從好到差、從高至低，最先符合者的順序確定。

5.3.1鑒定單元的評級應(yīng)根據(jù)各子單元評級確定。

鑒定單元的評級應(yīng)根據(jù)各子單元評級確定。 鑒定單元的安全性等級，應(yīng)根據(jù)表5.3.2的評級結(jié)果確定

表5.3.2鑒定單元評級

5.4外墻飾面系統(tǒng)評級

外墻飾面系統(tǒng)的評級，應(yīng)在鑒定單元評級的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 外墻飾面系統(tǒng)的評級，應(yīng)根據(jù)表5.4.2的評定結(jié)果確定。

5.4.2外墻飾面系統(tǒng)的評級，應(yīng)根據(jù)表5.4.2的評定結(jié)果確定。

5.4.2外墻飾面系統(tǒng)的評級，應(yīng)根據(jù)表5.4.2的評定結(jié)果確定。

表5.4.2外墻飾面系統(tǒng)評級

6.0.1鑒定報(bào)告應(yīng)包含下列內(nèi)容： 1·建筑物概況； 2 檢測鑒定執(zhí)行依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)； 3 鑒定的目的和使用設(shè)備； 4檢測鑒定的內(nèi)容：檢測單元的劃分、檢查檢測抽樣方式 檢測點(diǎn)布置原則及附圖、檢測鑒定方法及內(nèi)容； 5 檢查檢測、鑒定結(jié)果分析； 6 安全性鑒定結(jié)論； 處理建議； 鑒定附件。 6.0.2 對安全性檢測鑒定中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)根據(jù)其嚴(yán)重程度和 具體情況有選擇地采取下列處理措施： 1Azu滿足安全性要求，質(zhì)量較好，不必采取措施； 2Bzu有少量不影響安全的缺陷，質(zhì)量尚好，可不采取措施 3Czu有少部分安裝缺陷或者局部空鼓，應(yīng)局部采取措施， 如局部加固或局部修復(fù)； 4Dzu有安裝缺陷或者空鼓，不滿足安全性要求，必須及時(shí) 全部采取措施，立即排�；蛘咄Ｖ故褂�，問題部分全部整改。

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度 不同的用詞說明如下： 1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”； 2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”； 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。 4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符 合…的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”

1 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209 2 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210 3 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411 4 《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144 5 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110 6 《建筑紅外熱像檢測要求》JG/T269 7 《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面粘結(jié)質(zhì)量技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T277 8 《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T304

四川省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

四川省既有建筑外墻飾面

Existing building exterior wall decoration safety inspection

《四川省既有建筑外墻飾面安全性檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ51/T158－2021）等7部地方標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)廳2021年1月14日以川建標(biāo)發(fā)【20217號公告批準(zhǔn)發(fā)布。 本標(biāo)準(zhǔn)編制組進(jìn)行了調(diào)查研究，總結(jié)了建筑外墻飾面在國內(nèi) 的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合四川省地域特征，對主要問題進(jìn)行了反復(fù) 討論，并參考有關(guān)國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本 標(biāo)準(zhǔn)。 為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用 本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《四川省既有建筑外墻飾面 安全性檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的 條文說明，對條文規(guī)定的自的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事 項(xiàng)進(jìn)行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律 效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

1.0.2建筑外墻飾面種類較多，存在安全問題較多的是外墻外 保溫薄抹灰砂漿涂料類和厚抹灰粘貼面磚類。為解決目前面臨的 主要問題，本標(biāo)準(zhǔn)僅適用于砂漿飾面、涂料飾面、面磚飾面，不 含水泥制品、石膏制品以及混凝土制品等加工的附屬裝飾構(gòu)件。

2.1.8基本檢測單元的定義參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾面磚粘

3.1.2外墻飾面現(xiàn)場檢查、檢測包括現(xiàn)場各種數(shù)據(jù)的收集、現(xiàn)

3.1.2外墻飾面現(xiàn)場檢查、檢測包括現(xiàn)場各種數(shù)據(jù)的收集、現(xiàn)

檢測鑒定程序及其工作內(nèi)容

3.2.3外墻飾面檢查檢測方案包括項(xiàng)目概況、檢測鑒定執(zhí)行標(biāo) 準(zhǔn)、檢測鑒定儀器設(shè)備、檢測單元的劃分、檢查檢測抽樣方式、 檢測點(diǎn)布置原則及附圖、檢測鑒定服務(wù)內(nèi)容及方法等。

3.3檢查檢測抽樣規(guī)定

3.3.1既有建筑外飾面的每一面，無論是東面、西面、南面、 北面或者是正面、背面、側(cè)面等，都以大面為準(zhǔn)，假如有凹凸形 狀的情況，以展開面積計(jì)算，不足500m外墻飾面也應(yīng)劃分為 一 個(gè)基本檢測單元。為了既有建筑外墻飾面的安全，檢測抽樣以最 不利原則進(jìn)行，有明顯的空鼓或脫落的區(qū)域是抽樣選擇的重點(diǎn)。 不宜對質(zhì)量尚好的基本檢測單元做破壞性試驗(yàn)

3.3.2檢查檢測方案應(yīng)根據(jù)鑒定標(biāo)的物的實(shí)際情況制訂合理的

詳方案，將檢查安全隱患、排除不安全因素、避免安全事故 作為鑒定的目的空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范本，鑒定結(jié)果給出合理的處理建議。原材料有

量缺陷，可以再根據(jù)缺陷以及相關(guān)的檢測參數(shù)和檢測項(xiàng)進(jìn)行加項(xiàng) 檢測，如漿料等。外墻飾面檢查檢測項(xiàng)目的抽樣和測區(qū)選擇盡量 考慮一定的間距和間隔，相互間不得交叉影響。

4.1.4外墻飾面采用目視檢測的方法，應(yīng)保證被檢墻面在清晰 可視的范圍內(nèi)，對于距離較遠(yuǎn)、高度較高區(qū)域外墻飾面的檢測， 可使用望遠(yuǎn)鏡和吊籃等設(shè)備；對于裂縫尺寸以及脫落、滲水的情 況可使用裂縫檢驗(yàn)尺或其他儀器進(jìn)行測量。紅外熱像法檢測空鼓 應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面粘結(jié)質(zhì)量技 術(shù)規(guī)程》JGJ/T277的相關(guān)規(guī)定。紅外熱像法檢測滲漏應(yīng)滿足現(xiàn)行 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑紅外熱像檢測要求》JG／T269的相關(guān)規(guī)定。外 墻飾面檢測各層間粘結(jié)強(qiáng)度尚應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾 面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110的規(guī)定。 4.1.5繪制檢測范圍內(nèi)建筑的詳細(xì)外墻立面圖，并在立面圖里 棕過外墻飾面食缺百 影響茄圍等

標(biāo)記外墻飾面層缺陷的具體位置、

4.3.4外墻飾面保溫系統(tǒng)的安全性問題是影響外墻飾面安全性 的重要方面，特別是保溫系統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度和粘結(jié)面積比S，也直 接影響外墻飾面的安裝質(zhì)量，我們重點(diǎn)考慮影響外墻飾面安全性 的因素，排查安全隱患，有效避免安全性事故的發(fā)生。保溫層厚 度、構(gòu)造做法與設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有細(xì)小出入，安全影響不大， 按照缺陷處理可不參與評級。

4.4.3飾面磚日久脫落的問題，是因?yàn)榻?jīng)年的溫度變化和水分 遷移削弱了飾面磚與外墻體之間的粘結(jié)強(qiáng)度。其原因主要有兩個(gè)： 一是外墻面上劇烈、反復(fù)的溫度變化在不同熱脹系數(shù)材料的界面 上產(chǎn)生了很大的溫差應(yīng)力；二是因?yàn)槟z粘劑施工不飽滿、飾面磚 或填縫劑吸水率過高、水蒸氣滲透受阻等原因在飾面磚內(nèi)側(cè)形成 水分積聚，在寒冷地區(qū)冬季引起凍脹破壞。兒個(gè)值得注意的問題： ①使用過程中因溫度變化引起的收縮變形，往往是造成外墻飾面 磚起鼓、脫落的主要因素之一；②設(shè)置伸縮縫，可防止墻體結(jié)構(gòu) 變形及外墻飾面磚本身溫度變形導(dǎo)致的開裂和脫落；③采用柔性 防水材料嵌縫，可吸收變形，增加飾面的抗?jié)B性；④飾面磚接縫 過小，則在溫度應(yīng)力作用下易引起脫落。

4.4.3飾面磚日久脫落的問題工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范本，是因?yàn)榻?jīng)年的溫度變