建建材(2016)1號-上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于推進(jìn)本市保障性住房實(shí)施裝配式建設(shè)若干事項(xiàng)的的通知.pdf

式保障性住房中應(yīng)優(yōu)先選用《上海市裝配整體式混凝土構(gòu)件圖 集》中的產(chǎn)品和技術(shù)參數(shù)，設(shè)計(jì)技術(shù)文件中應(yīng)注明選用構(gòu)件的 型號編號。鼓勵(lì)選用保障性住房標(biāo)準(zhǔn)戶型圖集和采用大空間設(shè) 計(jì)。 七、裝配式保障性住房建設(shè)單位的企業(yè)資質(zhì)和管理人員配 備等應(yīng)滿足《關(guān)于加強(qiáng)本市保障性住宅工程質(zhì)量管理的通知》 （滬建交聯(lián)（2010）869號）要求。建設(shè)單位應(yīng)要求項(xiàng)目參與 建設(shè)各方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人具有同類工程經(jīng)驗(yàn)或經(jīng) 過專項(xiàng)裝配式技術(shù)培訓(xùn)。建設(shè)單位應(yīng)組織本企業(yè)負(fù)責(zé)保障性住 房建設(shè)的技術(shù)及管理人員進(jìn)行裝配式專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。 八、裝配式保障性住房項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先采用設(shè)計(jì)、施工一體化 總承包模式。 特此通知。

附件：本市裝配式保障性住房建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)

本市裝配式保障性住房建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)

一、選用合適體系 裝配式保障性住房應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的功能和特點(diǎn)，選用成熟 合適的結(jié)構(gòu)體系。

本市保障性住房裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系

二、高度重視質(zhì)量安全 裝配式保障性住房建設(shè)單位應(yīng)做好項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施 、監(jiān)理、檢測，以及設(shè)備、材料采購等各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理工 （一）高層裝配式保障性住房的地下室、底部結(jié)構(gòu)加強(qiáng)區(qū)

域的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。 （二）建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件的首件試生產(chǎn)、首層 （件）預(yù)拼裝、首次吊裝、首次灌漿等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的檢查、檢測、 驗(yàn)收的監(jiān)督和管理；應(yīng)督促施工、檢測、監(jiān)理單位制訂標(biāo)準(zhǔn)的 工藝、流程，保證工程質(zhì)量。 （三）建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)工程監(jiān)理駐預(yù)制構(gòu)件廠制度，對預(yù) 制構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)行全過程、全范圍的監(jiān)管；對縱向受力構(gòu)件灌漿 預(yù)制外墻水平拼縫灌漿等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)全數(shù)采取攝像留證等措 施，影像應(yīng)清晰顯示構(gòu)件編號，便于查驗(yàn)區(qū)分。 （四）建設(shè)單位應(yīng)做好淋水試驗(yàn)等專項(xiàng)驗(yàn)收，新建住宅使 用說明書應(yīng)有裝配式專篇。 三、著力提升產(chǎn)品性能 充分發(fā)揮裝配式建設(shè)優(yōu)勢，圍繞防水、保溫等重點(diǎn)，提升 裝配式保障性住房整體性能。 （一）裝配式保障性住房不應(yīng)采用現(xiàn)場濕作業(yè)法進(jìn)行外墻 外保溫施工；當(dāng)采用夾心保溫外墻板時(shí)，保溫材料應(yīng)封邊，并 應(yīng)充分考慮連接所產(chǎn)生的熱橋?qū)��?fù)合墻板傳熱系數(shù)的影響。 （二）預(yù)制外墻板的拼接縫及門窗洞口等防水薄弱部分應(yīng) 采用自防水的結(jié)構(gòu)構(gòu)造和防水輔材相結(jié)合的防水措施，應(yīng)按防 水、排水相結(jié)合的原則處理。 （三）裝配式保障性住房的立面風(fēng)格應(yīng)簡約，便于構(gòu)件拆

分和批量生產(chǎn)；預(yù)制外墻宜采用平板構(gòu)件，外飾面若為面磚應(yīng) 采用反打一次成型的預(yù)制技術(shù)。 （四）疊合樓板設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足吊裝工藝要求的前提下重視 更用階段的美觀要求，應(yīng)對拼縫進(jìn)行抗裂處理，拼接位置應(yīng)避 免設(shè)置在起居室、臥室空間居中位置。 四、其他要求 本技術(shù)要點(diǎn)適用于本市新建的采用裝配整體式混凝土結(jié) 構(gòu)體系的裝配式保障性住房，裝配式保障性住房的建設(shè)除應(yīng)滿 足本技術(shù)要點(diǎn)要求外，還應(yīng)同時(shí)執(zhí)行國家和上海幣現(xiàn)行的有關(guān) 規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。

工程技術(shù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)辦公室2016年1月4日印發(fā)

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)辦公室2016年1月4日印發(fā)