指以提高產(chǎn)品或作業(yè)的價(jià)值為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性 工作，用最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理 技術(shù)。

指按照投資或造價(jià)的限額開(kāi)展?jié)M足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)工作，即 按照可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的 初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按照施工圖預(yù)算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中 各專業(yè)設(shè)計(jì)文件做出決策的設(shè)計(jì)工作程序

2.0.8設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選

指依據(jù)價(jià)值工程理論，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，按照建設(shè)工程經(jīng) 濟(jì)效果，針對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案，分析其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從中選出經(jīng) 濟(jì)效果最優(yōu)的方案，

2.0.9全壽命周期成本

指項(xiàng)目在運(yùn)作期間所發(fā)生的與之有關(guān)的所有成本，包括項(xiàng)目 前期決策的成本、設(shè)計(jì)成本、建造成本、采購(gòu)成本、使用成本、維修 保養(yǎng)成本以及處置成本等，

指以方案設(shè)計(jì)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方 法和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目所需總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估計(jì)。

指以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì) 建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計(jì)算

指以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)， 在工程施工前對(duì)工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)與計(jì)算。

指發(fā)承包雙方按合同付款周期的約定，對(duì)已完工程項(xiàng)自的工 程進(jìn)度款的調(diào)整和確認(rèn)，以及符合施工合同約定結(jié)算節(jié)點(diǎn)的單項(xiàng) 工程、單位I程、規(guī)模較大的分部工程或標(biāo)段工程完成后工程價(jià)款 的調(diào)整和確認(rèn)。

范和合同約定，對(duì)丁程終止時(shí)已完成工程價(jià)款的調(diào)整和確讓

2. 0. 15 竣工結(jié)算

指發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定，在 承包人完成合同約定的全部工作后，對(duì)最終工程價(jià)款的調(diào)整和確 定。

指在建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，由建設(shè)單位以實(shí)物數(shù)量和貨幣指 標(biāo)為計(jì)量單位，編制綜合反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到投人使用為止的 全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況總結(jié)性文件的過(guò)程

3.1業(yè)務(wù)范圍和一般要求

3.1.1建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢可劃分為決策、設(shè)計(jì)、發(fā)承包、實(shí) 施與竣工五個(gè)階段。 3.1.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)可承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢工 作包括：

3.1.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)可承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢工 作包括： 投資估算的編制與審核； 2 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的編制與審核； 3 設(shè)計(jì)概算的編制、審核與調(diào)整； 施工圖預(yù)算的編制與審核； 5 方案比選、限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)的造價(jià)咨詢； 6 建設(shè)項(xiàng)目合同管理； 工程量清單與最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）的編制或售 核； 8工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使 用計(jì)劃建議； 9詢價(jià)與核價(jià)； 10施工過(guò)程的工程變更、工程簽證和工程索賠的處理； 11 提出設(shè)計(jì)和施工方案的優(yōu)化建議，以及各方案對(duì)應(yīng)工程 造價(jià)的編制與比選； 12 竣工結(jié)算的編制與審核； 13 竣工決算的編制與審核； 14 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)； 15 工程造價(jià)信息咨詢： 16 其他工程造價(jià)咨詢工作

.1.3承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)按照合

3.2.1對(duì)于大型或復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)，T程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同 約定和項(xiàng)自情況，編制全過(guò)程造價(jià)咨詢工作大綱。工作大綱應(yīng)包 括項(xiàng)具概況、咨詢業(yè)務(wù)范圍、工程造價(jià)確定與控制的總體思路、項(xiàng) 自組織架構(gòu)、工作進(jìn)度、人員安排、風(fēng)險(xiǎn)管理、合同管理、信息管理， 檔案管理、質(zhì)量管理、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、客戶回訪等內(nèi)容。 3.2.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)建立有效的內(nèi)部組織管理和外部組 織協(xié)調(diào)體系，具體內(nèi)容如下： 1內(nèi)部組織管理體系應(yīng)包括：承擔(dān)咨詢項(xiàng)目的管理模式、企 業(yè)各級(jí)組織管理的職責(zé)與分工、現(xiàn)場(chǎng)管理和非現(xiàn)場(chǎng)管理的協(xié)調(diào)方 式，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的職責(zé)等； 2外部組織協(xié)調(diào)體系應(yīng)以工程造價(jià)咨詢合同約定的服務(wù)內(nèi)容 為核心，明確協(xié)調(diào)和聯(lián)系人員，在確保工程項(xiàng)目參與各方權(quán)利與義務(wù) 的前提下，協(xié)調(diào)與建設(shè)項(xiàng)目參與各方的關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.2.1對(duì)于大型或復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，T程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同 約定和項(xiàng)目情況，編制全過(guò)程造價(jià)咨詢工作大綱。工作大綱應(yīng)包 括項(xiàng)目概況、咨詢業(yè)務(wù)范圍、工程造價(jià)確定與控制的總體思路、項(xiàng) 自組織架構(gòu)、工作進(jìn)度、人員安排、風(fēng)險(xiǎn)管理、合同管理、信息管理 檔案管理、質(zhì)量管理、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、客戶回訪等內(nèi)容。

其中咨詢成果文件提交時(shí)間應(yīng)參照行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足建設(shè)項(xiàng)目 總體進(jìn)度要求，并與項(xiàng)目總體進(jìn)度相協(xié)調(diào)

3.3.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)針對(duì)全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)特點(diǎn)，建立

3.3.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)針對(duì)全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)特點(diǎn)，建立

完善的內(nèi)部質(zhì)量管理體系，并通過(guò)流程控制、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等措施保證 咨詢成果文件質(zhì)量。

1編制人應(yīng)對(duì)所收集的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù) 的全面性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé)，并按合同要求編制工程造價(jià)咨詢 成果文件，整理工作過(guò)程文件。 2審核人應(yīng)審核相關(guān)工程造價(jià)咨詢成果文件的完整性、有效 性與合規(guī)性：審核編制人使用工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù) 的全面性、真實(shí)性和適用性，并對(duì)編制人的工作成果按照一定比例 進(jìn)行抽查和復(fù)核，完善工程造價(jià)咨詢成果文件及工作過(guò)程文件。 3審定人應(yīng)審定相關(guān)工程造價(jià)咨詢成果文件的完整性、有效 性與合規(guī)性；審定編制人及審核人所使用工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料 和編制依據(jù)全面性、真實(shí)性和適用性，并依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行工 造價(jià)的合理性分析，對(duì)成果文件質(zhì)量進(jìn)行整體控制。

3.3.4工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)有關(guān)

I工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)自身資質(zhì)等級(jí)、技術(shù)能力、人 情況，對(duì)擬承接的全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)周期、質(zhì)量享 市場(chǎng)狀況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行綜合評(píng)估，以判斷是否為

3.4.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)通過(guò)提高咨詢?nèi)藛T業(yè)務(wù)能力

、法律意識(shí)、職業(yè)操守等相應(yīng)措施，防范專業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、職業(yè) 險(xiǎn)和企業(yè)內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)

3.4.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)委托要求進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)

3.5.1T程造價(jià)咨詢企業(yè)信息管理對(duì)象包括工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)管 理和工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工具軟件管理。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)利用計(jì) 算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)通信技術(shù)將信息管理貫穿造價(jià)咨詢服務(wù)全過(guò)程。 3.5.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)合同要求整理分析各階段工程 造價(jià)咨詢成果文件及所涉及的工程造價(jià)信息資料，并將其納入企 業(yè)信息數(shù)據(jù)庫(kù)

3.6.1下程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檔案管理及標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定，建立檔案收集制度、統(tǒng)計(jì)制度、保密制度、借閱制度、庫(kù)房管 理制度及檔案管理人員守則。 程造價(jià)咨詢檔案可分為成果文件和過(guò)程文件兩類。成果文 件應(yīng)包括：工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖 預(yù)算、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、工程計(jì)量與支付、竣工結(jié)算編制 與審核報(bào)告、工決算編制與審核報(bào)告等。過(guò)程文件應(yīng)包括：編 制、審核和審定人員的工作底稿、相關(guān)電子文件等。 3.6.2工程造價(jià)咨詢檔案的保存期應(yīng)符合國(guó)家和合同等相關(guān)規(guī)

3.6.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)的檔案管理工作包括：

1歸檔工程造價(jià)咨詢成果文件、過(guò)程文件和其他文件。 2組織并制定工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)過(guò)程中所借閱和便用的備 類設(shè)計(jì)文件、施丁合同文件、工資料等可追溯性資料的文件目 錄。文件目錄應(yīng)由項(xiàng)國(guó)負(fù)責(zé)人審定后歸檔。 3記錄工程造價(jià)咨詢檔案的接收、借閱和送還

3.7建設(shè)項(xiàng)目合同管理

3.7.1T程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)協(xié)助委托人采用適當(dāng)?shù)墓芾矸绞�，�?立健全的合同管理體系以實(shí)施全面合同管理.確保建設(shè)項(xiàng)自有序 進(jìn)行。全面合同管理應(yīng)做到： 1建立標(biāo)準(zhǔn)合同管理程序； 2明確合同相關(guān)各方的工作職責(zé)、權(quán)限和工作流程； 3明確合同丁期、造價(jià)、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)的管理流程與時(shí)限等。 3.7.2承擔(dān)全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)協(xié)助委 托人進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)自合同管理。建設(shè)項(xiàng)自合同管理包括合同簽訂前 的管理與合同簽訂后的管理。 3.7.3建設(shè)項(xiàng)目合同簽訂前的合同管理包括：招標(biāo)策劃、招標(biāo)文 件的擬定與審核、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的制定、招標(biāo)答疑、合同條款的擬定與 審核、完善合同補(bǔ)充條款以及合同組卷與簽訂，其中： 1招標(biāo)策劃的相關(guān)要求如下： 1）招標(biāo)策劃的內(nèi)容包括：發(fā)承包模式的選擇，標(biāo)段劃分，總 承包與專業(yè)分包之間、各專業(yè)分包之間、各標(biāo)段之間發(fā)承 包范圍的界定，擬采用的合同形式和合同范本； 2）招標(biāo)策劃應(yīng)考慮項(xiàng)自的類型、規(guī)模及復(fù)雜程度、進(jìn)度要 求、建設(shè)單位的參與程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等因 素; 3）招標(biāo)策劃應(yīng)在項(xiàng)目發(fā)承包階段開(kāi)始之前完成。對(duì)于投資 規(guī)模大、建設(shè)期長(zhǎng)、對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響深遠(yuǎn)的項(xiàng)目，宜從 項(xiàng)目決策階段開(kāi)始；

4）招標(biāo)策劃應(yīng)遵循有利于充分競(jìng)爭(zhēng)、控制造價(jià)、滿足項(xiàng)目建 設(shè)進(jìn)度要求以及招投標(biāo)工作順利有序的原則進(jìn)行。 2招標(biāo)文件擬定與審核、合同條款擬定的相關(guān)要求如下： 1）根據(jù)項(xiàng)目的投資性質(zhì)和特點(diǎn)，優(yōu)先采用現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè) 推薦的合同范本或其他標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 2）擬定與審核招標(biāo)文件、合同條款應(yīng)明確以下內(nèi)容：合同采 用的計(jì)價(jià)方式，主要材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)方式，工程 計(jì)量與支付的方式，合同各方應(yīng)承擔(dān)的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及超出 約定的價(jià)款調(diào)整方式，工程索賠與工程簽證的程序，合同 爭(zhēng)議的解決方式； 3)根據(jù)合同形式和合同范本編寫專用合同條款、明確計(jì)價(jià) 方式及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式，明確合同范圍及工程界面； 4）根據(jù)材料和設(shè)備的價(jià)格及其占總造價(jià)的比重、品牌與品 質(zhì)及價(jià)格的關(guān)聯(lián)度、招標(biāo)人的管理協(xié)調(diào)能力，綜合考慮造 價(jià)、丁期及質(zhì)量因素，向委托人建議主要材料、設(shè)備的供 應(yīng)和采購(gòu)方式。

1合同交底應(yīng)以書(shū)面與口頭結(jié)合的形式，對(duì)于影響建設(shè)項(xiàng)自 工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、管理制度、工作流程及相關(guān)權(quán)限等內(nèi)容進(jìn)行 交底，包括：合同名稱、合同價(jià)格，計(jì)價(jià)方式、調(diào)價(jià)依據(jù)及方式、支 方式、合同范圍與工程界面、合同工期、合同開(kāi)始時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 主要違約責(zé)任、合同相關(guān)單位及其基本情況，建設(shè)單位關(guān)于項(xiàng)目的 管理構(gòu)架、管理制度及相關(guān)授權(quán)、影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 等，其中： 1）合同工期包括：工期順延條件、工期獎(jiǎng)罰等； 2）支付方式包括：支付節(jié)點(diǎn)和支付周期、申請(qǐng)和審核時(shí)間 代扣款（如水電費(fèi)等）方式、質(zhì)量保證金的返還，預(yù)付款的 支付、履約保證形式、發(fā)票要求：

3影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)包括：工程變更、工程簽 證、工程索賠、竣工結(jié)算的相關(guān)流程及要求。 2建立合同定期檢查和溝通機(jī)制，檢查合同的執(zhí)行和落實(shí)情 況，通過(guò)建立合同管理臺(tái)賬及時(shí)掌握影響造價(jià)及工期的相關(guān)信息， 對(duì)合同履約情況實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)于工程造價(jià)索賠和工.期索賠應(yīng) 依據(jù)合同進(jìn)行評(píng)估并將情況及時(shí)告知委托人，及時(shí)解決合同糾紛， 保障合同順利履行。 3當(dāng)工程合同終止時(shí)，工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托協(xié)助委 托人進(jìn)行合同終止談判并進(jìn)行終止結(jié)算。

1.1.T.程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托編制或?qū)徍私ㄔO(shè)項(xiàng)目、 二程以及單位工程投資估算。

工程以及單位工程投資估算。 4.1.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的精度應(yīng)隨 建設(shè)項(xiàng)決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段，即建設(shè)項(xiàng)自規(guī)劃階段、 項(xiàng)目建議書(shū)（投資機(jī)會(huì)研究）階段、初步可行性研究階段、可行 性研究階段面遂步提高。不同階段的投資估算精度要求見(jiàn)表 4.1.2.

4.1.3投資估算編制應(yīng)內(nèi)容全面、費(fèi)用構(gòu)成完整、計(jì)算合理，編制 深度滿足建設(shè)項(xiàng)目決策的不同階段對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的要求。 4.1.4投資估算的編制依據(jù)、編制方法、成果文件的格式和質(zhì)量 要求應(yīng)符合現(xiàn)行的中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目投 資估算編審規(guī)程》CECA/GC1的要求。

制的建設(shè)項(xiàng)目投資估算進(jìn)行審核，審核時(shí)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī) 構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)及有關(guān)資料，對(duì)編制依據(jù)、編制方法、編制內(nèi)容

4.1.6工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托，依據(jù)投資估算內(nèi)容和估算 方法編制項(xiàng)目總投資表；根據(jù)估算的建設(shè)期利息、流動(dòng)資金、項(xiàng)目 進(jìn)度計(jì)劃及其他相關(guān)資料編制項(xiàng)自年度投資計(jì)劃表。 4.1.7工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托，依據(jù)投資估算、項(xiàng)目整體 建設(shè)計(jì)劃以及資金使用需求，協(xié)助委托人編制融資方案。 4.1.8經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后的投資估算應(yīng)作為工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制 設(shè)計(jì)概算的限額指標(biāo)，投資估算中相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和主要消耗

4.1.8經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)后的投資估算應(yīng)作為工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制

4.2決策階段方案經(jīng)濟(jì)比選

4.2.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)委托和建設(shè)項(xiàng)目需要，針對(duì)建設(shè) 項(xiàng)自的不同方案或同一方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制對(duì)應(yīng)的投資估 算，形成方案經(jīng)濟(jì)比選分析報(bào)告。

4.2.2方案經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)自的使用功能、建設(shè)規(guī)模、建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)壽命、項(xiàng)目性質(zhì)等要素，運(yùn)用價(jià)值工程、全壽命周期成 本等方法進(jìn)行分析，提出優(yōu)選方案及改進(jìn)建議，其中

4.2.2方案經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)自的使用功能、建設(shè)規(guī)模、建

1對(duì)使用功能單，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)壽命基本相 司的非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先選用工程造價(jià)或工程造價(jià)指標(biāo)較 低的方案，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分析各單位工程和主要分部分項(xiàng) 工程的技術(shù)指標(biāo)，提出優(yōu)選方案以及改進(jìn)建議； 2對(duì)使用功能單一，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)壽命不同的 非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)自，應(yīng)綜合評(píng)價(jià)一次性建設(shè)投資和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程 中的費(fèi)用，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期的總費(fèi)用比選，提出優(yōu)選方案 以及改進(jìn)建議； 3對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)分析技術(shù)的先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)的合理性，在 滿足設(shè)計(jì)功能和技術(shù)先進(jìn)的前提下，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措能力， 以及投資回收期、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，綜合確定投資 規(guī)模和工程造價(jià)并進(jìn)行優(yōu)劣分析，提出優(yōu)選方案以及改進(jìn)建議：

4當(dāng)運(yùn)用價(jià)值T程方法對(duì)不同方案的功能和成本進(jìn)行分析 時(shí)，應(yīng)綜合選取價(jià)值系數(shù)較高的方案·并對(duì)降低的亢余功能和成本 效果進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議； 5應(yīng)兼顧項(xiàng)目近期與遠(yuǎn)期的功能要求和建設(shè)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 可持續(xù)發(fā)展。

投資限額，結(jié)合項(xiàng)目的環(huán)境因素，建立合理的評(píng)價(jià)體系進(jìn)行 方案經(jīng)濟(jì)比選。評(píng)價(jià)體系中對(duì)于設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選的具體方 括單指標(biāo)法、多指標(biāo)法以及多因素評(píng)分法

4.2.4方案經(jīng)濟(jì)比選分析應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的目的，

篩選的比選方案確定經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，計(jì)算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 值及對(duì)比參數(shù)，通過(guò)對(duì)于經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)的分析計(jì)算，排出方案 的優(yōu)劣次序。

會(huì)層面，依據(jù)項(xiàng)目類別按照不同比選層面分成若干比選因素，按照指 標(biāo)重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分析比較。

1 參與比選分析的方案及其概況； 2 比選分析范圍及內(nèi)容； 3 比選分析依據(jù)； 4 采用的比選方法與評(píng)價(jià)指標(biāo)； 5 相關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)及參數(shù)對(duì)比表； 6 比選分析結(jié)果與合理化建議； 7 其他與方案比選分析相關(guān)的內(nèi)容。 4.2.7 T程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)最終優(yōu)化方案編制投資估算報(bào) 生及對(duì)應(yīng)的項(xiàng)務(wù)年度投咨計(jì)劃表

4.3建設(shè)項(xiàng)三經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

4.3. 1 工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)符合《建設(shè)

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）的相關(guān)規(guī)定。 4.3.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的深度應(yīng)滿足 項(xiàng)且決策階段的要求。

4.3.3建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的編制依據(jù)、編制方法、成

式和質(zhì)量要求應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第一版）的 要求。

5. 1設(shè)計(jì)概算的編制與審核

5.1.5工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審

1.6上程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于設(shè)計(jì)概算的審核可采用對(duì)比行 主要問(wèn)題復(fù)核法、查詢核實(shí)法、分類整理法、聯(lián)合會(huì)審法等 并應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)及有關(guān)資料，分 核編制依據(jù)、編制方法，編制內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)用

5.1.7工程造價(jià)咨詢企業(yè)在編制或?qū)徍嗽O(shè)計(jì)概算時(shí)，應(yīng)比較并分 析設(shè)計(jì)概算費(fèi)用與對(duì)應(yīng)的投資估算費(fèi)用組成，提出相應(yīng)的比較分 析意見(jiàn)與建議。

程造價(jià)咨詢企業(yè)任編制級(jí)申核級(jí)概異的，證比

設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，參照項(xiàng)目招標(biāo)策劃將設(shè)計(jì)概算值分解到各標(biāo)段

中，作為各招標(biāo)標(biāo)段的參考造價(jià)控制自標(biāo)。 5.1.9工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、已確定的項(xiàng) 且實(shí)施計(jì)劃和招標(biāo)策劃，編制建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃書(shū)。

5.1.9工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、已確定的項(xiàng)

5.2優(yōu)化設(shè)計(jì)的造價(jià)咨詢

5.2.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段可根據(jù)委托 要求，采用合理有效的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和分析方法對(duì)單項(xiàng)工程 或單位工程設(shè)計(jì)進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)比選，提交優(yōu)化設(shè)計(jì)造價(jià)咨詢報(bào) 告，具體要求如下： 1對(duì)于單項(xiàng)工程或單位工程設(shè)計(jì)的多方案經(jīng)濟(jì)比選，應(yīng)將技 術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，配合委托人確定合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用統(tǒng)一的技 術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行全面對(duì)比分析。 2在進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)比選、編寫優(yōu)化設(shè)計(jì)造價(jià)咨詢報(bào)告時(shí)應(yīng) 與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位充分溝通，可參考借鑒類似項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)，提出的優(yōu)化設(shè)計(jì)建議應(yīng)切實(shí)可行并得到建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位 的認(rèn)可。 3設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)包括下列 內(nèi)容： 1）價(jià)值指標(biāo)，即工程項(xiàng)目功能指標(biāo)； 2）反映創(chuàng)造使用價(jià)值所消耗的社會(huì)勞動(dòng)消耗量指標(biāo)； 3）主要價(jià)格指標(biāo)； 4）其他指標(biāo)。 4對(duì)于單項(xiàng)工程或單位T程設(shè)計(jì)的多方案經(jīng)濟(jì)比選宜采用 價(jià)值工程和全壽命周期成本分析方法。 5.2.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)比選優(yōu)化后的設(shè)計(jì)成果編 制設(shè)計(jì)概算，并依次按照建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng) 工程或?qū)�業(yè)工程進(jìn)行分解作為深化設(shè)計(jì)限額。當(dāng)超過(guò)限額時(shí)應(yīng)向 委托人提出修改設(shè)計(jì)或相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建議，同時(shí)修正相應(yīng)的工 程造價(jià)至限額以內(nèi)。

優(yōu)化設(shè)計(jì)造價(jià)咨詢報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容： 范圍及內(nèi)容； 優(yōu)化的依據(jù)； 采用的方法； 相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 結(jié)論與建議。

.3施工圖預(yù)算的編制與審核

5.3.1T.程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托編制施工圖預(yù)算，應(yīng)根據(jù)已批 準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制范圍、T程內(nèi)容、確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編 制，將施T圖預(yù)算值控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)，與設(shè)計(jì)概算 存在偏差時(shí)，應(yīng)在施丁圖預(yù)算書(shū)中予以說(shuō)明，需調(diào)整概算的應(yīng)告知 委托人并報(bào)原審批部門核準(zhǔn)，

樓托大開(kāi)報(bào)原申批部門核。 5.3.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、編制方法、成果文件的格式和質(zhì) 量要求應(yīng)符合現(xiàn)行的中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目 施工圖預(yù)算編審規(guī)程》CECA/GC5的要求。 5.3.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托對(duì)由其他專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編 制的建設(shè)項(xiàng)自施工圖預(yù)算，依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依 據(jù)及有關(guān)資料，運(yùn)用全面審核法、標(biāo)準(zhǔn)審核法、分組計(jì)算審核法、對(duì) 比審核法、篩選審核法、重點(diǎn)審核法、分解對(duì)比審核法等方法，審核 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、編制方法、編制內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)用，并向委 托人提供審核意見(jiàn)與建議。

量要求應(yīng)符合現(xiàn)行的中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建

5.3.4施工圖預(yù)算的編制人或?qū)徍巳藨?yīng)提供施工圖預(yù)算

核報(bào)告，將施工圖預(yù)算與對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)概算的分項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行比 分析，并應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)與預(yù)算項(xiàng)目，計(jì)算和分析整個(gè)建 目、各單項(xiàng)工程和單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

6.1工程清單的編制與審核

6.1.1建設(shè)項(xiàng)目干程量清單應(yīng)依據(jù)相關(guān).工程量清單計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)編 制。全部使用國(guó)有資金投資或者以國(guó)有資金投資為主的建設(shè)項(xiàng) 國(guó)，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)和行業(yè)相關(guān)規(guī)程規(guī)定。非國(guó)有資金 投資的建設(shè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)。

6.1.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清

6.2最高投標(biāo)限價(jià)的編制與審核

6.2.1最高投標(biāo)限價(jià)的工程量應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件發(fā)布的工程量清 單確定，最高投標(biāo)限價(jià)的單價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)。 6.2.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)客觀反映市場(chǎng) 真實(shí)價(jià)格，不得隨意提高或降低。 6.2.3T程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)將最高投標(biāo)限價(jià)與對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)1程 綜合概算或單位I.程概算進(jìn)行對(duì)比，出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性偏差時(shí)應(yīng)告知委 托人進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)的編制與審核應(yīng)符合現(xiàn)行的中國(guó)建設(shè)工程造

6.2.4最高投標(biāo)限價(jià)的編制與審核應(yīng)符合現(xiàn)行的中國(guó)建

管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程XCECA/GC6的要

工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于商務(wù)標(biāo)的清標(biāo)工作可采用初步分

6.3.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于商務(wù)標(biāo)的清標(biāo)工作可采用

詳細(xì)分析兩種方式進(jìn)行，其中對(duì)于采用工程量清單計(jì)價(jià)的商 初步分析和詳細(xì)分析內(nèi)容如下： 初步分析應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1)商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件有電子文件的，應(yīng)先檢查電子文件與書(shū) 面文件是否一致，如不一致應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定 進(jìn)行分析； 2）將投標(biāo)報(bào)價(jià)從低到高依次排序； 3）檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件提供的工程量清單，包括 暫估價(jià)、暫列金額等填報(bào)價(jià)格； 4）校核各投標(biāo)報(bào)價(jià)，列明各投標(biāo)報(bào)價(jià)存在的算術(shù)錯(cuò)誤，判斷 其偏差性質(zhì)： 5檢查投標(biāo)報(bào)價(jià)的整性，列明存在的錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、缺項(xiàng)； 6）依據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定對(duì)重大偏差事項(xiàng)進(jìn)行核查。 詳細(xì)分析應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1）在投標(biāo)報(bào)價(jià)從低到高依次排序的基礎(chǔ)上，由總報(bào)價(jià)依次 向單位工程，分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)項(xiàng)目展開(kāi)對(duì)比分析； 2）分析報(bào)價(jià)中的人工工口單價(jià)、主要材料設(shè)備單價(jià)、機(jī)械會(huì) 班單價(jià)、消耗量、管理費(fèi)或綜合費(fèi)率、利潤(rùn)率的合理性； 3）分析分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)組成的合理性，判斷 并列出非合理報(bào)價(jià)和嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)； 4）對(duì)于措施項(xiàng)自清單報(bào)價(jià)可按其合價(jià)或主要單項(xiàng)費(fèi)用分析 合理性與完整性： 5）分析總承包服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)、計(jì)日工等組價(jià)的合理性； 6）分析并檢查規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的完整性； 7分析優(yōu)惠讓利或備選報(bào)價(jià)； 8）分析投標(biāo)人自擬商務(wù)條款。

開(kāi)細(xì)力價(jià)包下刻列內(nèi)谷： 1）在投標(biāo)報(bào)價(jià)從低到高依次排序的基礎(chǔ)上，由總報(bào)價(jià)依次 向單位工程，分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)項(xiàng)目展開(kāi)對(duì)比分析； 2)分析報(bào)價(jià)中的人.工.工口單價(jià)、主要材料設(shè)備單價(jià)、機(jī)械臺(tái) 班單價(jià)、消耗量、管理費(fèi)或綜合費(fèi)率、利潤(rùn)率的合理性； 3）分析分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)組成的合理性，判斷 并列出非合理報(bào)價(jià)和嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)； 4）對(duì)于措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)可按其合價(jià)或主要單項(xiàng)費(fèi)用分析 合理性與完整性； 5）分析總承包服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)、計(jì)日工等組價(jià)的合理性； 6）分析并檢查規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的完整性； 7）分析優(yōu)惠讓利或備選報(bào)價(jià)； 8）分析投標(biāo)人自擬商務(wù)條款。

6.3.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)向委托人出具清標(biāo)報(bào)告。清

7.1.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)發(fā)承包合同約定及項(xiàng)目實(shí)施 計(jì)劃編制項(xiàng)自資金使用計(jì)劃。其中編制建安工程費(fèi)用資金使用 計(jì)劃時(shí)應(yīng)依據(jù)施工合同和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，并與計(jì)劃工期 和工程款的支付周期及支付節(jié)點(diǎn)、竣工結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)相符 項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的編制格式可參照本規(guī)程附錄表A.0.1和 表A.0.2。 7.1.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目標(biāo)段的變化、施工組織設(shè)計(jì) 的調(diào)整、建設(shè)單位資金狀況適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目資金便用計(jì)劃。 7.1.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)由粗到細(xì)、由近期及遠(yuǎn)期、逐期 調(diào)整的原則編制項(xiàng)自資金使用計(jì)劃，具體步驟與方法如下： 1對(duì)比與設(shè)計(jì)階段編制的項(xiàng)自資金使用計(jì)劃是否存在較 大偏差，如果存在較大偏差，則應(yīng)分析原因并向委托人提出相關(guān) 建議。 2資金使用計(jì)劃應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制，并結(jié)合已簽署的 發(fā)承包合同適時(shí)調(diào)整更新。對(duì)尚未簽署的發(fā)承包合同可參照項(xiàng)目 溉算或自標(biāo)成本編制。 3當(dāng)期項(xiàng)目資金使用計(jì)劃中，對(duì)于可相對(duì)準(zhǔn)確預(yù)期的近期 如三個(gè)月之內(nèi)）資金流可采用較短的計(jì)算周期（如按月度）為單 應(yīng)；對(duì)于中遠(yuǎn)期（如三個(gè)月之后）的資金流可適當(dāng)增加計(jì)算周期（如 季度或半年度）為單位。 4對(duì)于經(jīng)批準(zhǔn)的概算或目標(biāo)成本占比較大的發(fā)承包合同 當(dāng)合同金額與目標(biāo)成本發(fā)生較大偏差時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)調(diào)整資金使用 計(jì)劃。

7. 2 工程計(jì)量與工程款審核

7.2.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程施工或采購(gòu)合同中有關(guān)工 程計(jì)量周期及合同價(jià)款支付時(shí)點(diǎn)的約定，審核工程計(jì)量報(bào)告與合 同價(jià)款支付申請(qǐng)，編制《工程計(jì)量與支付表》、《工程預(yù)付款支付申 請(qǐng)核準(zhǔn)表》及《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)核表》。相關(guān)表格格式可分 別參照附錄表 B.0. 1～表B.0. 3。

7.2.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程施工或采購(gòu)合同中有關(guān)工 程計(jì)量周期及合同價(jià)款支付時(shí)點(diǎn)的約定，審核工程計(jì)量報(bào)告與合 司價(jià)款支付申請(qǐng)，編制《工程計(jì)量與支付表》、《工程預(yù)付款支付申 請(qǐng)核準(zhǔn)表》及《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)核準(zhǔn)表》。相關(guān)表格格式可分 別參照附錄表B.0.1～表B.0.3。 7.2.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)對(duì)承包人提交的工程計(jì)量結(jié)果進(jìn)行 審核，根據(jù)合同約定確定本期應(yīng)付合同價(jià)款金額；對(duì)于發(fā)包人提供 的甲供材料（設(shè)備）金額，應(yīng)按照合同約定列入本期應(yīng)扣減的金額 中，并向委托人提交合同價(jià)款支付審核意見(jiàn)。 7.2.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)對(duì)所咨詢的項(xiàng)目建立工程款支付臺(tái) 賬，編制《合同價(jià)與費(fèi)用支付情況表（建安工程）》，格式參考附錄表 C.0.1。工程款支付臺(tái)賬應(yīng)按施工合同分類建立，其內(nèi)容應(yīng)包括：當(dāng) 前累計(jì)已付工程款金額、當(dāng)前累計(jì)已付工程款比例、未付工程合同 價(jià)余額、未付工程合同價(jià)比例、預(yù)計(jì)剩余工程用款金額、預(yù)計(jì)工程總 用款與合同價(jià)的差值、產(chǎn)生較大或重大偏差的原因分析等。 7.2.4工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托對(duì)工程建設(shè)其他費(fèi)用進(jìn)行 審核，并建立工程建設(shè)其他費(fèi)用支付臺(tái)賬，編制《合同價(jià)與費(fèi)用支 付情況表（工程建設(shè)其他費(fèi)用）》，格式參考附錄表C.0.2。工程建 設(shè)其他費(fèi)用支付臺(tái)賬應(yīng)按其他費(fèi)用合同分類建立，其內(nèi)容應(yīng)包括： 當(dāng)前累計(jì)已支付費(fèi)用金額、當(dāng)前累計(jì)已付費(fèi)用比例、未支付費(fèi)用合 司價(jià)余額、未支付費(fèi)用合同價(jià)比例、預(yù)計(jì)剩余費(fèi)用金額、預(yù)計(jì)總費(fèi) 用與合同價(jià)的差值、產(chǎn)生較大或重大偏差的原因分析等。 7.2.5工程造價(jià)咨詢企業(yè)向委托人提交的工程款支付審核意見(jiàn)， 應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1工程合同總價(jià)款； 2期初累計(jì)已完成的合同價(jià)款及其占總價(jià)款比例； 3期末累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款及其占總價(jià)款比例；

7.2.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)對(duì)所咨詢的項(xiàng)目建立工程款

賬，編制《合同價(jià)與費(fèi)用支付情況表（建安工程）》，格式參考 C.0.1。工程款支付臺(tái)賬應(yīng)按施工合同分類建立，其內(nèi)容應(yīng)包 前累計(jì)已付工程款金額、當(dāng)前累計(jì)已付工程款比例、未付工 價(jià)余額、未付工程合同價(jià)比例、預(yù)計(jì)剩余工程用款金額、預(yù)計(jì) 用款與合同價(jià)的差值、產(chǎn)生較大或重大偏差的原因分析等，

7.2.4工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托對(duì)工程建設(shè)其他費(fèi)用進(jìn)行

4本期合計(jì)完成的合同價(jià)款及其占總價(jià)款比例； 5本期合計(jì)應(yīng)扣減的金額及其占總價(jià)款比例： 6本期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款及其占總價(jià)款比例； 7其他說(shuō)明及建議

7.3.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托承擔(dān)人工、主要材料或新型 材料、設(shè)備、機(jī)械及專業(yè)工程等市場(chǎng)價(jià)格的咨詢工作，并應(yīng)出具相 應(yīng)的價(jià)格咨詢報(bào)告或?qū)徍艘庖?jiàn)，詢價(jià)與核價(jià)表格格式可參見(jiàn)附錄 表D。 7.3.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)在確定或調(diào)整建筑安裝工程的人工費(fèi) 時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定、相關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格以及 市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于主要材料或特殊新型材料、設(shè)備、機(jī) 械及專業(yè)工程等相關(guān)價(jià)格的咨詢與審核，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查所獲取 的價(jià)格信息計(jì)算。

7.3.3對(duì)于因T程變更引起已標(biāo)價(jià)工程清單項(xiàng)自或工程數(shù)量變

1已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)自的，應(yīng)采用該 項(xiàng)目的單價(jià)。當(dāng)工程變更導(dǎo)致清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，目 工程量偏差超過(guò)合同約定的幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整。 2已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類似變更工程項(xiàng)國(guó)的 可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)自價(jià)格。 3已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng) 自的，應(yīng)依據(jù)合同相關(guān)約定確定變更工程項(xiàng)目的價(jià)格。合同沒(méi)有 約定的則應(yīng)依據(jù)變更工程資料、工程計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造 價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率確定變更工程項(xiàng) 自的價(jià)格，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。

設(shè)備價(jià)格提供咨詢意見(jiàn)。對(duì)于招標(biāo)采購(gòu)的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng) 編制或?qū)徍藢�業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目的清單和最高投標(biāo)限價(jià)；對(duì)于直 接采購(gòu)材料或設(shè)備的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)通過(guò)對(duì)三家及以上同 等檔次并符合要求的材料設(shè)備供貨商詢價(jià)、比價(jià)，提供審核意見(jiàn)。 7.3.5工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定、相關(guān)執(zhí)業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)及合同約定獨(dú)立進(jìn)行詢價(jià)與核價(jià)工作。當(dāng)遇有分歧意見(jiàn)時(shí)， 應(yīng)在委托入和意見(jiàn)分歧單位或相關(guān)利益方共同參加的前提下進(jìn)行 討論，并有權(quán)保留自已的專業(yè)意見(jiàn)，拒絕其他人員無(wú)正當(dāng)理由修改 松用的西及寶工在生

設(shè)備價(jià)格提供咨詢意見(jiàn)。對(duì)于招標(biāo)采購(gòu)的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng) 編制或?qū)徍藢�業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目的清單和最高投標(biāo)限價(jià)；對(duì)于直 接采購(gòu)材料或設(shè)備的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)通過(guò)對(duì)三家及以上同 等檔次并符合要求的材料設(shè)備供貨商詢價(jià)、比價(jià)，提供審核意見(jiàn)。

7.3.5工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定、

準(zhǔn)及合同約定獨(dú)立進(jìn)行詢價(jià)與核價(jià)工作。當(dāng)遇有分歧意見(jiàn) 在委托人和意見(jiàn)分歧單位或相關(guān)利益方共同參加的前提下道 論，并有權(quán)保留自已的專業(yè)意見(jiàn)，拒絕其他人員無(wú)正當(dāng)理由亻 價(jià)結(jié)果的要求，及完成工作過(guò)程的記錄。

7. 4工程變更、工程索賠和工程簽證審核

4.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)按施.工合同約定對(duì)工程變更、工 和工程簽證進(jìn)行審核。當(dāng)施工合同未約定或定不明時(shí)，店 家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程變更、工程簽證及工程索貝

賬編制格式可分別參考本規(guī)程附錄表E.0.1～表E.0.3。 7.4.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在工程變更和工程簽證確認(rèn)前，對(duì)其 可能引起的費(fèi)用變化提出建議，并根據(jù)施工合同的約定對(duì)有效的 工程變更和工程簽證進(jìn)行審核，計(jì)算工程變更和工程簽證引起的 造價(jià)變化，并計(jì)入當(dāng)期工程造價(jià)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)工程變更 工程簽證認(rèn)為簽署不明或有疑義時(shí)，可要求施工單位、建設(shè)單位或 藍(lán)理單位予以澄清。 7.4.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)收到工程索賠費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在施 工合同約定的時(shí)間內(nèi)予以審核，并應(yīng)出具工程索賠費(fèi)用審核報(bào)告

7.4.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在工程變更和工程簽證確認(rèn)

合同約定的時(shí)間內(nèi)予以審核，并應(yīng)出具工程索賠費(fèi)用審核折

7.4.4工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)工程變更和工程簽證的審核應(yīng)遵 以下原則： 1審核工程變更和工程簽證的必要性和合理性； 2審核工程變更和工程簽證方案的合法性、合規(guī)性、有效性 可行性和經(jīng)濟(jì)性。

7.4.5審核工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)工程索賠的審核應(yīng)遵循以下原 則： 11 審核索賠事項(xiàng)的時(shí)效性、程序的有效性和相關(guān)手續(xù)的完整性： 21 審核索賠理由的真實(shí)性和正當(dāng)性； 3 審核索賠資料的全面性和完整性； 4 審核索賠依據(jù)的關(guān)聯(lián)性； 5 審核索賠工期和索賠費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。 7.4.6 工程造價(jià)咨詢企業(yè)審核工程索賠費(fèi)用后·應(yīng)在簽證單上簽 署意見(jiàn)或出具報(bào)告，意見(jiàn)或報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 索賠事項(xiàng)和要求； 2 審核范圍和依據(jù)； 3審核引證的相關(guān)合同條款； 4索賠費(fèi)用審核計(jì)算方法； 5索賠費(fèi)用審核計(jì)算細(xì)目。

7.5合同期中結(jié)算、終止結(jié)算審核

7.5.1I程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于T程實(shí)施階段期中結(jié)算審核，應(yīng)包 括工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付的結(jié)算審核，以及單項(xiàng)工程或單 位工程或規(guī)模較大的分部T程或標(biāo)段工程完成后的結(jié)算審核。 7.5.2工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于工程實(shí)施階段期中結(jié)算審核，應(yīng)遵 盾合同約定并按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。 7.5.3經(jīng)發(fā)承包雙方簽署認(rèn)可的期中結(jié)算成果，應(yīng)作為終止結(jié)算 或踏工結(jié)算編制與審核的組成部分，無(wú)須再對(duì)該部分工程內(nèi)容進(jìn)

范執(zhí)行，其編制與審核應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1發(fā)承包雙方確認(rèn)已完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、發(fā)承包雙 已發(fā)生的措施項(xiàng)自費(fèi)用及其他項(xiàng)目費(fèi)用； 2發(fā)承包雙方確認(rèn)的對(duì)于招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)的補(bǔ)償費(fèi)用

工程變更、工程簽證、丁程索賠等費(fèi)用； 3發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程索賠費(fèi)用； 4按照施工合同約定對(duì)因市場(chǎng)物價(jià)變化引起的人工、材料 機(jī)械價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的費(fèi)用； 5按照經(jīng)批準(zhǔn)的工程材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程 材料設(shè)備費(fèi)用，以及根據(jù)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同約定已發(fā)生的相 關(guān)費(fèi)用； 6現(xiàn)場(chǎng)已發(fā)生的管理人員、機(jī)械費(fèi)用及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用； 7發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同終止違約賠償或補(bǔ)償費(fèi)用，包括其 他承包人及相關(guān)關(guān)聯(lián)方的費(fèi)用； 8規(guī)費(fèi)和稅金，

.6.1工程造價(jià)咨詢企業(yè)可接受委托進(jìn)行項(xiàng)自實(shí)施階段的工程 造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，并應(yīng)提交動(dòng)態(tài)管理咨詢報(bào)告，相關(guān)表格格式可參照 錄表F。 7.6.2丁程造價(jià)咨詢企業(yè)編制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告應(yīng)包括下 列內(nèi)容： 1 項(xiàng)目批準(zhǔn)概算金額（或修正概算金額）； 2 投資控制目標(biāo)值； 3 擬分包合同執(zhí)行情況及預(yù)估合同價(jià)款； 4 已簽合同名稱、編號(hào)和簽約價(jià)款； 5 已確定的待簽合同及其價(jià)款； 6暫估價(jià)的執(zhí)行情況，暫估價(jià)的執(zhí)行情況可按本規(guī)程附錄表 G.0.1和表G.0.2; 7本期前累計(jì)已發(fā)生的工程變更和工程簽證費(fèi)用； 8本期前累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款及占合同總價(jià)款比例； 9本期前累計(jì)工程造價(jià)與批準(zhǔn)概算（或投資控制目標(biāo)值）的 差值；

10主要偏差情況及產(chǎn)生較大或重大偏差的原因分析； 11按合同約定的市場(chǎng)價(jià)格因素波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的影響分 析； 12其他必要的說(shuō)明、意見(jiàn)和建議等。 7.6.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告應(yīng)至少 以單位工程為單位對(duì)比相應(yīng)概算，并根據(jù)項(xiàng)目需要與委托人商議 確定編制周期，編制周期通常以季度、半年度、年度為單位。 7.6.4.T程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)與項(xiàng)目各參與方進(jìn)行聯(lián)系與溝通，并 應(yīng)動(dòng)態(tài)掌握影響項(xiàng)自工程造價(jià)變化的信息情況。對(duì)于可能發(fā)生的 重天工程變更應(yīng)及時(shí)做出對(duì)工程造價(jià)影響的預(yù)測(cè)，并應(yīng)將可能導(dǎo) 致工程造價(jià)發(fā)生重大變化的情況及時(shí)告知委托人。

8. 1 竣工結(jié)算編制