江陰市建筑工程容積率計(jì)算規(guī)定

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  • 江陰市建筑工程容積率計(jì)算規(guī)定 澄規(guī)發(fā)〔2015〕88號(hào) 為規(guī)范我市建筑工程容積率計(jì)算，切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用地容積率的規(guī)劃管理，嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省住建廳、江蘇省監(jiān)察廳關(guān)于經(jīng)營(yíng)性土地出讓有關(guān)容積率的規(guī)定，現(xiàn)就我市建筑工程容積率計(jì)算制定以下規(guī)定。 一般情況下，建筑工程的建筑面積計(jì)算按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353－2013）的規(guī)定執(zhí)行；遇有特殊情況，按照下列規(guī)定執(zhí)行： 一、建筑物層高的規(guī)定 1、當(dāng)住宅建筑結(jié)構(gòu)層高大于3.6米且小于等于4.8米時(shí)，不論層內(nèi)有無(wú)隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計(jì)入容積率；當(dāng)結(jié)構(gòu)層高大于4.8米且小于等于5.4米時(shí)，不論層內(nèi)有無(wú)隔層，按該層水平投影面積的2.0倍計(jì)入容積率。 2、當(dāng)辦公建筑結(jié)構(gòu)層高大于4.8米且小于等于5.4米時(shí)，不論層內(nèi)有無(wú)隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計(jì)入容積率；當(dāng)結(jié)構(gòu)層高大于5.4米且小于等于6.6米時(shí)，不論層內(nèi)有無(wú)隔層，按該層水平投影面積的2.0倍計(jì)入容積率。 3、當(dāng)商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)層高大于5.1米且小于等于6.0米時(shí)，不論層內(nèi)有無(wú)隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計(jì)入容積率；當(dāng)結(jié)構(gòu)層高大于6.0米且小于等于....
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