大源國際中心項目公寓整體營銷方案（超越極限、使命必達）
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- 大源國際中心項目 公寓整體營銷方案 超越極限、使命必達 2011年8月 報告體系 Analyze System >> 目標 >> 目標下新政解讀 >> 市場分析 >>項目解讀 >>市場定位及客群分析 >>總體策略 >> 投資回報方案測算 目標 形象目標 營銷目標 塑造項目“稀缺價值影響力”的市場形象 十八個月總共完成 住宅公寓 ：完成3.4萬㎡的銷售任務(wù) 目標下新政解讀 宏觀政策——成都房地產(chǎn)調(diào)控細則 核心政策解讀 （一）限購 即日起，在本市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時實行住房限購措施：本市居民家庭可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房；外地籍居民家庭能提供證明者可在主城區(qū)購買1套住房，不能提供證明者暫停在主城區(qū)購房。 （二）限貸 首付提高，利率上調(diào)，銀行信貸緊縮，后續(xù)放貸更為緊張，購房者貸款艱難。 （三）限價——《關(guān)于進一步強商品住房價格監(jiān)管的通知》：申請辦理商品房預(yù)售許可證的預(yù)售方案中申報價格應(yīng)按套明碼標價、“一房一價”；申報的平均價格不得高于同時期同地段同品質(zhì)樓盤成交均價；售房價格優(yōu)惠幅度應(yīng)在預(yù)售方案中明確。 宏觀大勢預(yù)期的逆轉(zhuǎn)，住宅市場嚴....
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