商業(yè)綜合體設(shè)計

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  • 業(yè)態(tài)多樣化與消費享受化，引導(dǎo)了商業(yè)地產(chǎn)的升級與變革，形成了休閑商業(yè)聚集的全新創(chuàng)造——商業(yè)綜合體。它是多個使用功能不同的建筑空間組合而成的建筑群，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益等。如萬達(dá)廣場、上海新天地、等等，都成為了代表城市品牌與生活方式的標(biāo)志區(qū)。商業(yè)綜合體代表著各種休閑需求的實現(xiàn)。無論是商業(yè)辦公、文化娛樂、教育運動、商務(wù)招待、健體美容、選貨購物，都可以通過“消費功能+模式+商業(yè)空間”創(chuàng)新完成。 1.產(chǎn)生背景 二次世界大戰(zhàn)之后，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活方式、消費觀念都發(fā)生了改變，傳統(tǒng)商業(yè)建筑（如百貨商店）已不能適應(yīng)由傳統(tǒng)單一購物模式向消費、休憩、娛樂等于一體的“體驗式消費”的商業(yè)模式的轉(zhuǎn)化，其零售領(lǐng)域的主導(dǎo)地位逐漸被能滿足多種活動需求的新型商業(yè)建筑形式——商業(yè)綜合體所取代。 2.基本概念 商業(yè)綜合體是以商業(yè)購物功能為基礎(chǔ)功能的，伴有其他附屬功能的綜合體建筑. 單棟的商業(yè)綜合體建筑主要特點： a.一般采用內(nèi)向封閉的建筑形態(tài)，僅在出入口處于城市空間相銜接。 b.開放空間的空間形態(tài)具有線性的街道空間和....
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