房產(chǎn)測量規(guī)范與建筑面積計算規(guī)范的對比
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- 房地產(chǎn)測量規(guī)范與建筑面積計算規(guī)定的對比
房產(chǎn)測量規(guī)范 建筑面積計算規(guī)范（05國標）
建筑面積 房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：
l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。
2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應計算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應計算面積。
夾層 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2．20M以上部位計算建筑面積。
層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室，不計算建筑面積。 單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高....
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房地產(chǎn)項目
工程規(guī)范
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