工程質量通病預防
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1 地基基礎工程
① 地下室結構的開裂、滲漏;
② 地下室結構的抗浮措施不足;
③ 回填土的夯實和檢測不符合要求。
2 主體結構工程
① 現(xiàn)澆樓板開裂;
② 樓板和剪力墻上預留管線槽深度、寬度無控制措施;
③ 無結構實體檢驗方案和落實措施;
④ 無砼外觀質量缺陷處理方案;
⑤ 無鋼筋保護層控制措施;
⑥ 大跨度構件的支撐和起拱措施不落實;
⑦ 模板脹模,漏漿;
⑧ 填充墻根部構造措施及拉結筋間距、長度、錨固不符合規(guī)范要求;
⑨ 砌體與主體結構不同材料交界處開裂;
⑩ 構造柱和過梁的施工質量不滿足規(guī)范要求。
3 裝飾工程
① 外窗窗臺距樓地面高度小于900mm;
② 陽臺及女兒墻欄桿水平狀及豎向間距超過設計值;
③ 外墻、門窗周邊、穿樓板管道防滲漏措施不足;
④ 外墻窗未按規(guī)定做用前檢驗,外窗防脫落措施欠缺;
⑤ 樓地面、墻面、天棚找平層防空鼓,開裂;
⑥ 室內環(huán)境污染控制及檢測未達到規(guī)范要求;
⑦ 安全玻璃的類別和厚度不符合要求;
⑧ 廚浴間和有防水要求的地面,外墻防滲漏措施不足。
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