長沙長房南屏錦源營銷策略執(zhí)行總綱
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- 長房南屏錦源
營銷策略執(zhí)行總綱
謹呈：長房（集團） 國廣置業(yè)
報告框架
5、項目營銷策略及營銷執(zhí)行
4、項目核心價值分析
3、競爭及客戶分析
2、政策環(huán)境分析
1、項目及目標回顧
6、價值實現(xiàn)及營銷費用
項目背景
1
回顧。
項目自身、項目目標回顧
區(qū)域分析——項目處于
城市核心輻射區(qū)&城市生態(tài)宜居新區(qū)
紅星大市場
天際嶺森林公園
紅星商圈
井灣子商圈
萬家麗路，
地鐵4號線
地鐵1號線
長株潭城際軌道
國際會展中心
本項目
萬家麗路
湘府路
武廣高鐵
滬昆高鐵
京珠
高速
省府
武廣新城
項目至省府片區(qū)10分鐘車程
項目至紅星商圈5分鐘車程
項目至武廣新城5分鐘車程
項目回顧
項目主要經(jīng)濟技術指標
占地面積： 67752㎡
建筑面積：14.37萬㎡
容積率： 2.12
住宅中商品房面積：6.38萬㎡
住宅中商品房總套數(shù)：554套
商業(yè)面積：4233.9㎡
學校面積：6218㎡
綠化率： 42.24%
地上停車位：273個
地下停車位： 304 個
本體分析——項目為純住宅小區(qū)，項目自建有學校、商業(yè)等配套，社區(qū)功能較齊全；與長沙廣電新址僅一路之隔。
學校
長沙廣電中心新址
項....
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房地產(chǎn)項目
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