東莞萬科運(yùn)河?xùn)|1號項目營銷策劃

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  • 1 Mission? 項目概況 目標(biāo)梳理 他的競爭力又在哪里？他的魅力又在哪里？ 東城區(qū) 高質(zhì)量生態(tài)型居住社區(qū)典范 莞城區(qū) 城市化程度最高 商業(yè)高度集中 萬江區(qū) 起步最晚；活力漸顯 住宅/商業(yè)的后起之秀 南城區(qū) 政府重點發(fā)展新型區(qū)域； 大型住宅區(qū)林立 新城區(qū) 新興城市中心 寫字樓集中地/商業(yè)典范 5大市場熱點板塊分明； 項目不屬于任何一個熱點區(qū)域。 本案 本項目位于兩大最高提及率片區(qū)的邊緣 項目所在區(qū)位的成熟度較低 “ 老廠房 舊村 運(yùn)河 單行道 …… ” 項目概況 目標(biāo)梳理 1 Mission? 總體規(guī)劃分為5期，其中1期以商業(yè)為主 5期 1期 2期 3期 4期 合計約24萬（建筑方案未定，建筑面積有待微調(diào)） 1.1萬 1000 1萬 ———— 5期 7萬 2000 6.8萬 4期 8.4萬 ———— ———— 8.4萬 3期 5.5萬 ———— ———— 5.5萬 2期 2萬-2.2萬 1.6萬 4000-6000 ———— 1期 合計（M2） 商業(yè)面積（M2） 公寓面積（M2） 住宅面積（萬M2） 基本指標(biāo)： 總占地面積：8.32 萬平米 總建筑面積：24.1 萬平米....
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