上冊)廣東省房屋建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表(2016版)填寫范例與指南2
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7.5建筑設(shè)備安裝工程施工記錄專用表
9.3地基與基礎(chǔ)工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄示例
第1章建筑工程資料管理
1.1工程資料的重要性
1.工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成變壓器標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范本,并應(yīng)真實反映建筑工程的建設(shè)情況和實體質(zhì)量 2.工程資料的管理應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)工程資料管理應(yīng)制度健全、崗位責(zé)任明確,并應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和各級相
1.工程資料可分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、峻工圖和工程竣工文件5類。 2.工程準(zhǔn)備階段文件可分為決策立項文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計文件、招投標(biāo)及合同文件、開 工文件、商務(wù)文件6類。 3.監(jiān)理資料可分為監(jiān)理管理資料、進度控制資料、質(zhì)量控制資料、造價控制資料、合同管理資料和 竣工驗收資料6類。 4.施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進度和造價及合同資料、施工物資資料、施 工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工質(zhì)量驗收記錄、竣工驗收資料8類。 5.工程峻工文件可分為竣工驗收文件、峻工決算文件、竣工交檔文件、峻工總結(jié)文件4類。
1.5工程準(zhǔn)備階段文件管理
施工資料是施工單位在工程施工過程中所形成的全部資料。 施工資料的填寫、編制、審核及審批應(yīng)優(yōu)先符合廣西各地市工程資料編制的要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定;施工資料用表應(yīng)符合廣西各地市建設(shè)主管部門規(guī)定的表式:如有未規(guī)定,可自行確定。 1.施工資料管理的特點 施工資料管理是一項貫穿工程建設(shè)全過程的管理,在管理過程中,存在上下級關(guān)系、協(xié)作關(guān)系、約束 關(guān)系、供求關(guān)系等多重關(guān)聯(lián)關(guān)系。需要相關(guān)單位或部門通力配合與協(xié)作,且具有綜合挫、系統(tǒng)化、多元化 的管理。 2.施工資料管理的原則 (1)同步性原則 施工資料應(yīng)保證與工程施工同步進行,隨工程進度收集整理。 (2)規(guī)范性原則 施工資料所反映的內(nèi)容要準(zhǔn)確,符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)、地方等規(guī)定的要 求。 (3)時限性原則 施工資料的報驗報審及驗收應(yīng)有時限的要求。 (4)有效性原則 施工資料內(nèi)容應(yīng)真實有效,簽字蓋章完整齊全,嚴(yán)禁隨意修改。 1.8竣工圖編制 竣工圖的編制及審核應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.新建、改建、擴建的建筑工程均應(yīng)編制竣工圖;竣工圖應(yīng)真實反應(yīng)峻工工程的實際情況。 2竣工圖的專業(yè)類別應(yīng)與施工圖對應(yīng)。 3.當(dāng)施工圖沒有變更時,可直接在施工圖上加蓋并簽署峻工圖章形成竣工圖。 4.凡一般性圖紙變更,編制單位必須標(biāo)明變更修改依據(jù),可在施工圖上直接改繪,加蓋并簽署竣工 圖章。 5.凡結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項目等有重大改變或圖面變更超過1/3的,應(yīng)重新繪制竣工圖 竣工圖應(yīng)依據(jù)審核后的施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄、工程測量記錄等編制 并應(yīng)真實反映竣工工程的實際情況。 6.竣工圖的繪制應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 7.所有工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章,詳見下圖:
1.新建、改建、擴建的建筑工程均應(yīng)編制竣工圖;竣工圖應(yīng)真實反應(yīng)峻工工程的實際情況。 2.竣工圖的專業(yè)類別應(yīng)與施工圖對應(yīng)。 3.當(dāng)施工圖沒有變更時,可直接在施工圖上加蓋并簽署竣工圖章形成竣工圖。 4.凡一般性圖紙變更,編制單位必須標(biāo)明變更修改依據(jù),可在施工圖上直接改繪,加蓋并簽署竣工 圖章。 5.凡結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項目等有重大改變或圖面變更超過1/3的,應(yīng)重新繪制竣工圖。 竣工圖應(yīng)依據(jù)審核后的施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄、工程測量記錄等編制, 并應(yīng)真實反映竣工工程的實際情況。 6.竣工圖的繪制應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 7所有談工圖均應(yīng)加蓋工圖章,詳見下圖:
1.10工程資料移交與歸檔
工程資料移交歸檔應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;當(dāng)無規(guī)定時,應(yīng)按合同約定移交歸檔 工程資料移交應(yīng)符合下列規(guī)定:
以“筑業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園綜合樓”為例,按工程實際進度來講解各種資料表格的填寫。書中涉及的各 人員、簽章、簽字、證書編號等均為虛構(gòu),如有雷同,純屬巧合。
1,建筑工程 (1)本工程位于廣州市中山路88號,由筑業(yè)科技開發(fā)有限公司開發(fā)。本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑面積19900m,地上10層,地下1層。其中地下室層高3.30m,為人防。首層及二層為商業(yè)用房,層 高分別為6.00m和4.20m;三層以上為辦公區(qū),層高3.40m。士0.000相當(dāng)于絕對高程918.70m,室內(nèi)外高 差0.4mm; (2)本工程建筑等級為3類,設(shè)計合理使用年限為50年;耐火等級為一級;屋面防水等級為II級, 耐用15年,采用3+3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材; (3)地下室外墻采用250mm厚抗?jié)B混凝土,內(nèi)墻為200mm厚鋼筋混凝土剪力墻及加氣混凝土砌塊。 地上外墻為200mm厚剪力墻,內(nèi)墻為200mm厚鋼筋混凝土墻及100/200厚填充墻: (4)地下防水等級為I級,地下室防水采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水及防水卷材外貼外防。防水卷材 采用自粘型防水卷材單層2mm厚,在轉(zhuǎn)角處增加一層附加層,地下室地面抹30厚1:2.5水泥砂漿(內(nèi)摻5% 防水劑),鋼筋混凝士抗?jié)B等級不低于P6 (5)裝飾裝修工程做法,
(1)屋面:屋面采用(XPS)擠塑聚苯板保溫,厚度70mm; (2)外墻:外墻采用(XPS)擠塑聚苯板外保溫,厚度50mm; (3)外門窗:外門窗采用斷熱鋁合金型材(配6+12A+6低輻射中空玻璃)節(jié)能窗; 【4)盧門:戶門采用節(jié)能保溫金屬安全門:
(1)屋面:屋面采用(XPS)擠塑聚苯板保溫,厚度70mm; (2)外墻:外墻采用(XPS)擠塑聚苯板外保溫,厚度50mm; (3)外門窗:外門窗采用斷熱鋁合金型材(配6+12A+6低輻射中空玻璃)節(jié)能窗; (4)戶門:戶門采用節(jié)能保溫金屬安全門: (5)通風(fēng): 1)需保溫的風(fēng)管采用25mm厚帶不燃加強型鋁箔的玻璃棉氈(接縫處用寬50mm同樣的鋁箔膠帶密封: 固定膠釘及膠水應(yīng)為不燃材料。 2)需保溫的冷、熱水管采用難燃B1級閉孔橡塑發(fā)泡材料,外加不燃鋁箔(復(fù)合不燃鋁箔)保溫。 A
及膠水應(yīng)為不燃材料。 需保溫的冷、熱水管采用難燃B1級閉孔橡塑發(fā)泡材料,外加不燃鋁箔(復(fù)合不燃鋁箔)保溫。所 管道保溫管接頭處用扎帶纏繞。 高溫蒸汽管用不燃材料保溫,采用帶鋁箔超細(xì)離心玻璃棉管殼,厚50mml。
4建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查
第3章工程建設(shè)前期主要法定基建程序文件
選址申請及選址規(guī)劃意見通知書: 1.指規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書,并附建設(shè)單位向規(guī)劃行政主管部門提出的選址 申請書。 2.建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容包括建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 用地申請批準(zhǔn)文件:是指當(dāng)?shù)厝嗣裾恋刂鞴懿块T批準(zhǔn)文件,并附建設(shè)單位提出的用地申請報告。 拆遷安置意見、協(xié)議、方案等:是指征地、拆遷過程中經(jīng)雙方同意,并經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門簽證的意見、 協(xié)議、方案等。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件: 1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)單位提出征用、劃撥土地申請頒發(fā)的法定憑 證,也是建設(shè)單位用地的法律憑證。 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證內(nèi)容包括:用地單位、用地項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、用地面積、建 設(shè)規(guī)模、附圖及附件等內(nèi)容。 劃撥建設(shè)用地文件:指當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的用地位置、面積、界限的文件。 國有土地使用證:是由建設(shè)項目土地所在地管理部門頒發(fā)的,也是土地使用單位使用土地的法律憑證。 3.3勘察、設(shè)計文件 巖土工程勘察報告:是指建設(shè)單位委托勘察單位勘察后,提出的技術(shù)文件。 水文地質(zhì)勘察報告:是指建設(shè)單位委托勘察單位對水文地質(zhì)勘察后,提出的技術(shù)文件。 建設(shè)用地釘樁通知單:是指建設(shè)單位委托測繪設(shè)計單位根據(jù)劃撥用地等文件提供的用地測繪資料。 地形測量和撥地測量成果報告:是指建設(shè)單位委托測繪單位就地形和撥地測量結(jié)果的資料。 規(guī)劃設(shè)計條件通知書:是指規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件文件,并附建設(shè)單位申請的規(guī)劃設(shè) 方案。 初步設(shè)計圖紙和說明:是指建設(shè)單位委托設(shè)計單位提出的初步設(shè)計階段的設(shè)計圖紙和說明。 技術(shù)設(shè)計圖紙和說明:是指建設(shè)單位委托設(shè)計單位提出的技術(shù)設(shè)計階段的設(shè)計圖紙和說明。 人審定設(shè)計方案通知書及審查意見:是指有關(guān)部門或建設(shè)單位組織審查后,形成的文件資料。 施工圖聯(lián)合審查意見書:是指由規(guī)劃部門組織有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防,地震、氣象、 見劃、文化、城管、教育、水務(wù)、交通、通訊、建設(shè)和國家安全局等)對施工圖設(shè)計文件進行聯(lián)合審查的 施工圖設(shè)計及其說明:是指建設(shè)單位委托設(shè)計單位提供的施工圖階段的設(shè)計文件。 設(shè)計計算書:是指建設(shè)單位委托設(shè)計單位提供的設(shè)計計算資料。 施工圖設(shè)計文件審查通知書及審查報告:是指政府有關(guān)部門和有資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)對施工圖階段 計文件的審批意見。
選址申請及選址規(guī)劃意見通知書: 1.指規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書,并附建設(shè)單位向規(guī)劃行政主管部門提出的選址 申請書。 2.建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容包括建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 用地申請批準(zhǔn)文件:是指當(dāng)?shù)厝嗣裾恋刂鞴懿块T批準(zhǔn)文件,并附建設(shè)單位提出的用地申請報告。 拆遷安置意見、協(xié)議、方案等:是指征地、拆遷過程中經(jīng)雙方同意,并經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門簽證的意見、 協(xié)議、方案等。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件: 1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)單位提出征用、劃撥土地申請頒發(fā)的法定憑 證,也是建設(shè)單位用地的法律憑證。 2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證內(nèi)容包括:用地單位、用地項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、用地面積、建 投規(guī)模、附圖及附件等內(nèi)容。 劃撥建設(shè)用地文件:指當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的用地位置、面積、界限的文件。 國有土地使用證:是由建設(shè)項目土地所在地管理部門發(fā)的,也是土地使用單位使用士地的法律憑證。 33勤窗汁
3.4招投標(biāo)及合同文件
察招投標(biāo)文件:是指建設(shè)單位選擇工程項目勘察單位過程中進行招標(biāo)、投標(biāo)活動的文件資料。 察承包合同:是指建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的勘察設(shè)計單位簽訂的勘察設(shè)計合同。 計招投標(biāo)文件:是指建設(shè)單位選擇工程項目勘察設(shè)計單位過程中進行招標(biāo)、投標(biāo)活動的文件資料
設(shè)計承包合同:是指建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的勘察設(shè)計單位簽訂的勘察設(shè)計合同。 監(jiān)理招投標(biāo)文件:是指建設(shè)單位選擇工程項目監(jiān)理單位過程中進行招標(biāo)、投標(biāo)活動的文件資料。 委托監(jiān)理合同:是指建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同。 施工招投標(biāo)文件:是指建設(shè)單位選擇工程項目施工單位過程中進行招標(biāo)、投標(biāo)活動的文件資料。 施工承包合同:是指建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的施工總承包單位簽訂的施工合同。 其他委托協(xié)議、合同:是指建設(shè)單位在工程準(zhǔn)備階段除設(shè)計、勘察、監(jiān)理和施工單位以外,簽訂的其 地協(xié)議、合同。 建設(shè)工程中標(biāo)通知書:中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,并同時將中標(biāo)結(jié)果通知 所有未中標(biāo)的投標(biāo)人,中標(biāo)通知書時投標(biāo)人中標(biāo)的書面憑證。
建設(shè)項目列入年度計劃申報文件:是指建設(shè)單位年度工程項目建設(shè)進度計劃甲 建設(shè)項目列入年度計劃的批復(fù)文件或年度計劃項目表:是指有關(guān)部門對工程建設(shè)項目年度計劃的批復(fù) 文件或批復(fù)的年度計劃項目表。 規(guī)劃審批申請表及報送的文件和圖紙:是指建設(shè)單位向規(guī)劃行政主管部門提出的建設(shè)工程規(guī)劃申請文 件及圖紙。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件:是指規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證和批準(zhǔn)的文件、圖紙等。 建設(shè)工程施工許可證及附其件:建設(shè)單位在工程建設(shè)準(zhǔn)備就緒,滿足開工條件后,向建設(shè)行政主管部 門申請開工許可,并領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可申請表。
工程投資估算資料: 1.是指建設(shè)單位在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對建設(shè)項目從籌建、施工 直至投入使用所投入費用的估算資料。 2.工程投資估算資料是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一,并對項目的規(guī)劃,規(guī)模起參考作 用,從經(jīng)濟上判斷項日是否應(yīng)列入投資計劃。 3.項目投資估算,是項目投資決策的重要依據(jù),是正確評價建設(shè)項目投資合理性,分析投資效益為 項目決策提供依據(jù)的基礎(chǔ)。當(dāng)可行性研究報告被批準(zhǔn)之后,其投資估算額就作為建設(shè)項目投資的最高限額 不得隨意突破。 4.項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用,它為設(shè)計提供了經(jīng)濟依據(jù)和投資限額,設(shè)計概算不得 突破批準(zhǔn)的投資估算額。投資估算一經(jīng)確定,即成為限額設(shè)計的依據(jù),用以對各設(shè)計專業(yè)實行投資切塊分 配,作為控制和指導(dǎo)設(shè)計的尺度或標(biāo)準(zhǔn)。 工程設(shè)計概算資料:是指設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位提供的工程投資概算要求,進行初步設(shè)計并按照現(xiàn)行 概算定額及各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)等科學(xué)的方法計算工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。 工程施工圖預(yù)算資料:是指建設(shè)單位在施工圖設(shè)計階段,依據(jù)工程施工圖對工程建設(shè)所需投入費用進 行精確計算的經(jīng)濟文件
建設(shè)前期法定基建程序文件
第4章工程質(zhì)量監(jiān)理用表 (B 類表)
茲授權(quán)我單位 曾小墓 (姓名)擔(dān)任
工程項目的(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理)項目負(fù)責(zé)人,對該工程項目的(建設(shè)、勘察、設(shè)計 監(jiān)理工作實施組織管理,依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行職責(zé),并依法對設(shè)計使用年限內(nèi)的工 承擔(dān)相應(yīng)終身責(zé)任。 授權(quán)書自授權(quán)之日起生效
項自監(jiān)理機構(gòu)印章使用授權(quán)書
目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員調(diào)整通知
抄送(僅此表):承包單位項目經(jīng)理部
二程名稱:筑業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園綜合樓
污水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范本頁目監(jiān)理機構(gòu)駐場監(jiān)理人員通
抄送(僅此表):承包單位項目經(jīng)理部
筑業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園綜合樓 建筑工程 監(jiān)理實施細(xì)貝
工程名稱: 筑業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園綜合樓
三份緊固件標(biāo)準(zhǔn),項目監(jiān)理機構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位備一份
工程名稱: 筑業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園綜合樓
....- 竣工資料
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