源，若存在以上污染源，應(yīng)采取下列措施： 1、說(shuō)明污染源類型，并采取相應(yīng)治理措施，以達(dá)到無(wú)超標(biāo)污染物排放的要 求。 2、在進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)合理設(shè)置污染源的區(qū)位，以避免污染源對(duì)主要功 能區(qū)域和周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。 【審查文件】 環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】

3.1.4合理設(shè)置停車場(chǎng)所，應(yīng)滿足下列要求：

1、自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施。 2、合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并至少采取下列兩項(xiàng)措施： 1）采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)或停車樓等方式。 2）采用地下停車庫(kù)方式時(shí)，其配建數(shù)量不少于總停車位的65%。 3）采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開(kāi)放。 4）合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。 5）按當(dāng)?shù)卣�策配置充電裝置停車位，

總平面圖、總平面圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。 （審香要點(diǎn)） （1）總平面圖：應(yīng)根標(biāo)明非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的具體位置、地面停車場(chǎng)的具 體位置。 （2）總平面圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：應(yīng)注明地上地下停車位數(shù)量、充電設(shè)施停車 立數(shù)量，并計(jì)算出地下停車位比例及充電設(shè)施停車位數(shù)量占停車位總數(shù)量比例 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： （1）設(shè)置非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的設(shè)置應(yīng)規(guī)模適度、布局 合理、符合使用者的出行習(xí)慣，且應(yīng)有遮陽(yáng)防雨措施。 （2）配建的地下停車庫(kù)停車位數(shù)量應(yīng)不少于總配建停車位數(shù)量的65%（因 條件限制未設(shè)置地下室的改、擴(kuò)建建筑除外）。 （3）合理配建機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施。新建住宅配建停車位按當(dāng)?shù)卣�策建設(shè)充電 設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件

1、場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，且與建筑場(chǎng)地外人行通道無(wú)障礙設(shè)施 連通。 2、建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。 【審查文件】 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出場(chǎng)地內(nèi)人行通道的無(wú)障礙設(shè)置要求 （2）總平面圖：應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)人行通道、場(chǎng)地內(nèi)人行通道與場(chǎng)地外人行通 道的連接處、建筑入口等位置的無(wú)障礙設(shè)施措施等內(nèi)容。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 場(chǎng)地內(nèi)人行通道、場(chǎng)地內(nèi)人行通道與場(chǎng)地外人行通道的連接處、建筑入口 等位置，均應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的相關(guān)要求設(shè)置無(wú) 障礙設(shè)施。

規(guī)定，并采取下列措施改善環(huán)境噪聲狀況： 1、合理布置建筑總平面，噪聲不敏感建筑沿街布置，噪聲敏感建筑遠(yuǎn)離噪 聲源。 2、將設(shè)備機(jī)房等內(nèi)部噪聲源集中布置。 3、利用景觀、綠化帶進(jìn)行隔聲降噪。 【審查文件】 環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 （1）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值。 （2）環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告：若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲 監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。 （3）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境 噪聲的監(jiān)測(cè)值或環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲情況進(jìn)行說(shuō) 明，若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施

審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： （1）應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值進(jìn) 行總平面圖設(shè)計(jì)，并說(shuō)明場(chǎng)地周邊環(huán)境噪聲是否滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量 示準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。 （2）若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi) 及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。 （3）若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施，并在相關(guān) 設(shè)計(jì)圖紙中落實(shí)。

3.1.15戶型設(shè)計(jì)應(yīng)通過(guò)優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，獲得良

（2）住宅戶型設(shè)計(jì)和門窗的設(shè)置應(yīng)有利于形成良好的穿堂風(fēng)，通風(fēng)良好戶 型總面積與總面積的比值應(yīng)達(dá)到70%以上。

6.1.23主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī) 范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并滿足下列要求： 1、合理布置建筑平面，對(duì)室內(nèi)聲環(huán)境要求較高的功能房間應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源布

2、對(duì)室內(nèi)噪聲源采取減振、吸聲、隔聲降噪等構(gòu)造措施； 3、提高門窗等建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲性能，降低室外噪聲對(duì)室內(nèi)聲環(huán)境的 影響。 【審查文件】 環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖和建筑平面圖， 【審查要點(diǎn)】 （1）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)提出項(xiàng)目環(huán)境噪聲值。 （2）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：根據(jù)項(xiàng)目所在聲環(huán)境區(qū)，判斷環(huán)境噪聲是否達(dá)標(biāo)。 （3）總平面圖和建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑物的防噪間距，朝向及平面布置 的合理性。建筑內(nèi)部空間的防噪優(yōu)化措施 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 應(yīng)根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書》等資料對(duì)建筑外部噪聲（如周邊交通噪聲 社會(huì)生活噪聲、工業(yè)噪聲等）進(jìn)行分析，合理確定建筑物的防噪間距、朝向及 平面布置，優(yōu)化建筑內(nèi)部空間布局，將噪聲不敏感房間沿街布置，噪聲敏感房 間遠(yuǎn)離噪聲源，將設(shè)備機(jī)房等內(nèi)部噪聲源集中布置，減輕建筑內(nèi)外部噪聲的影 響，

3.1.27建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，裝飾性構(gòu)件應(yīng)結(jié)合功能一體化設(shè)計(jì)，并

1、純裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和不高于單棟建筑工程土建總造價(jià)的2%； 2、作為裝飾的飄板、格柵、構(gòu)架等建筑構(gòu)件應(yīng)結(jié)合遮陽(yáng)、導(dǎo)風(fēng)等功能進(jìn)行 設(shè)計(jì)，或結(jié)合太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源系統(tǒng)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，以減少純裝飾 生構(gòu)件的使用； 3、不應(yīng)采用無(wú)節(jié)能功能的雙層外墻（含透光幕墻）。 【審查文件】 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑效果圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)要求盡量避免采用純裝飾性構(gòu)件，并明確造價(jià)比例 空制要求。 （2）建筑效果圖：應(yīng)無(wú)明顯夸張的純裝飾性構(gòu)件。

審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮裝飾性構(gòu)件的功能性，避免采用沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu) 件，造成建筑材料的浪費(fèi)。 沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)件主要包括：（1）建筑外立面上不具備功能性作用 的純裝飾性構(gòu)件，如飄板、格珊、構(gòu)架等；（2）單體建筑的屋頂?shù)忍巻渭優(yōu)樽?求標(biāo)志性效果的異形構(gòu)件，如球、塔、曲面等；（3）高度超過(guò)規(guī)范最低要求的 2倍的女兒墻；（4）群體建筑紅線范圍內(nèi)單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的異形構(gòu)件 如獨(dú)立柱、豎塔、球等。

【審查義件】 建筑（結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑（結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使 用的建筑材料及制品”的要求。 （2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖：不應(yīng)出現(xiàn)國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 應(yīng)對(duì)照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門向社會(huì)公布的限制、禁止使用的建筑材料 及制品目錄進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.2.2建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，裝飾性構(gòu)件應(yīng)結(jié)合功能一體化設(shè)計(jì)，并滿足下列要

1、純裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和不高于單棟建筑工程土建總造價(jià)的2%； 2、作為裝飾的飄板、格柵、構(gòu)架等建筑構(gòu)件應(yīng)結(jié)合遮陽(yáng)、導(dǎo)風(fēng)等功能進(jìn)行 設(shè)計(jì)，或結(jié)合太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源系統(tǒng)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，以減少純裝飾 性構(gòu)件的使用； 3、不應(yīng)采用無(wú)節(jié)能功能的雙層外墻（含透光幕墻）。 【審香文件】

建筑效果圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書、純裝飾性構(gòu)件造價(jià) 比例計(jì)算書。 （審查要點(diǎn)） （1）建筑效果圖：審查是否有明顯的純裝飾性構(gòu)件。 （2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：審查是否要求盡量避免采用沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)件 并明確了造價(jià)比例控制要求。 （3）裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書：審查是否說(shuō)明了各類裝飾性構(gòu)件的具體功能 （4）純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書：審查純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算是否 準(zhǔn)確。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮裝飾性構(gòu)件的功能性，避免采用沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu) 件，造成建筑材料的浪費(fèi)。 沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)件主要包括：（1）建筑外立面上不具備功能性作用 的純裝飾性構(gòu)件，如飄板、格珊、構(gòu)架等；（2）單體建筑的屋頂?shù)忍巻渭優(yōu)樽?求標(biāo)志性效果的異形構(gòu)件，如球、塔、曲面等；（3）高度超過(guò)規(guī)范最低要求的 2倍的女兒墻；（4）群體建筑紅線范圍內(nèi)單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的異形構(gòu)件， 如獨(dú)立柱、豎塔、球等。

3.2.5混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)熱軋 帶肋鋼筋，

帶肋鋼筋。 【審查文件】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段）的縱向受力 普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋”的要求。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 混凝土結(jié)構(gòu)梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段）的縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于 400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系，可不執(zhí)行 本條要求，

3.2.6混凝土結(jié)構(gòu)中受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋的用量占受力普通

3.2.6混凝土結(jié)構(gòu)中受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋的用量占

鋼筋總使用量的比例不宜低于30%

【審查文件】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、高強(qiáng)鋼筋用量比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼 膀的用量占受力普通鋼筋總使用量的比例不應(yīng)低于30%”的要求。 （2）高強(qiáng)鋼筋用量比例計(jì)算書：審查不低于400MPa級(jí)鋼筋的用量比例計(jì)算 是否準(zhǔn)確。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 混凝土結(jié)構(gòu)建筑受力普通鋼筋應(yīng)盡可能采用不低于400MPa級(jí)鋼筋。其他結(jié) 構(gòu)建筑可不執(zhí)行本條要求，

本地生產(chǎn)的建筑材料，其產(chǎn)地距施工現(xiàn)場(chǎng)宜

【審查文件】 結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、本地生產(chǎn)建筑材料使用比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程生產(chǎn)產(chǎn)地距施工現(xiàn)場(chǎng)500km 以內(nèi)的建筑材料占總建筑材料用量比例不應(yīng)低于90%”的要求。 （2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖：不應(yīng)出現(xiàn)本地?zé)o法生產(chǎn)的大宗建筑材料。 （3）本地生產(chǎn)建筑材料使用比例計(jì)算書：審查距施工現(xiàn)場(chǎng)500km范圍內(nèi)生 產(chǎn)的建筑材料占建筑材料總重量的比例是否不小于90%且計(jì)算準(zhǔn)確

3.2.8現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。

【審查文件】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程現(xiàn)澆混凝土應(yīng)全部采用預(yù)拌混凝土”的要求， 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 非現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的建筑本條視為滿足要求，混合結(jié)構(gòu)的建筑其現(xiàn)澆混凝

土結(jié)構(gòu)部分應(yīng)滿足要求。距施工現(xiàn)場(chǎng)50km范圍內(nèi)沒(méi)有預(yù)拌混凝土供應(yīng)，本條視 為滿足要求。

3.2.9當(dāng)使用可再利用材料和可再循環(huán)材料時(shí)，其重量占建筑材料總重量的比例 不宜低于6%

3.2.9當(dāng)使用可再利用材料和可再循環(huán)材料時(shí)，其重量占建筑材料總重量的比

【審查文件】 結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明、可再利用材料和可再循環(huán)材料重量比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明：審查是否提出“本工程使用可再利用材料和可 再循環(huán)材料重量占建筑材料總重量的比例不應(yīng)低于6%”的要求。 （2）可再利用材料和可再循環(huán)材料重量比例計(jì)算書：對(duì)照工程造價(jià)概算表審 查可再利用材料和可再循環(huán)材料重量比例計(jì)算是否準(zhǔn)確

3.3.1給排水系統(tǒng)的節(jié)水設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015和《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555的有關(guān)規(guī)定

【審查文件】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)依據(jù)需體現(xiàn)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50555，用水量計(jì)算需滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中 的節(jié)水用水定額的要求。

3.3.2給水泵應(yīng)根據(jù)給水管網(wǎng)水力計(jì)算結(jié)果選型，并保證設(shè)計(jì)工況下水泵處在高 效區(qū)。水泵效率不宜低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB19762規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。 【審查文件】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審香要點(diǎn)】

給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：說(shuō)明給水泵效率不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限 定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 給水泵選用應(yīng)保證設(shè)計(jì)工況下水泵處在高效區(qū)，水泵效率不宜低于現(xiàn)行國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。

3.3.3衛(wèi)生器具及其配件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條

3.3.3衛(wèi)生器具及其配件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》 GB/T18870的有關(guān)規(guī)定。

GB/T18870的有關(guān)規(guī)定。

【審查文件】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：說(shuō)明衛(wèi)生器具及其配件符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通 用技術(shù)條件》GB/T18870的有關(guān)規(guī)定。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 對(duì)于土建裝修一體化設(shè)計(jì)的居住建筑，在進(jìn)行給排水設(shè)計(jì)時(shí)，除因功能需要 對(duì)工作水壓、流量有特殊需求外，所有用水器具均應(yīng)采用符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型 產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870相關(guān)規(guī)定的節(jié)水器具。

給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)水壓直

（審查文件） 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、給排水設(shè)計(jì)圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：給排水系統(tǒng)的設(shè)置情況說(shuō)明。 （2）給排水設(shè)計(jì)圖：給水系統(tǒng)圖、熱水系統(tǒng)圖。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 給水水壓穩(wěn)定、可靠，各給水系統(tǒng)應(yīng)保證以足夠的水量和水壓向所有用戶不 間斷地供應(yīng)符合要求的水。生活供水充分利用市政壓力。

3.3.6居住建筑入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。

給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、給排水系統(tǒng)圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：需說(shuō)明給水系統(tǒng)的應(yīng)說(shuō)明各給水分區(qū)設(shè)置情況。 （2）給排水系統(tǒng)圖：需滿足建筑入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096第8.2.2和《住宅建筑規(guī)范》GB50368第8.2.4 要求建筑入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa，均為強(qiáng)制性條文。在設(shè)計(jì)文件 中應(yīng)體現(xiàn)各層入戶管的壓力情況

3.4.3采用集中供暖空調(diào)時(shí)應(yīng)設(shè)置計(jì)量裝

1、鍋爐房、換熱機(jī)房和冷、熱源機(jī)房應(yīng)進(jìn)行能量計(jì)量，能量計(jì)量應(yīng)包括下 列內(nèi)容： （1）燃料的消耗量； （2）制冷機(jī)、循環(huán)水泵及輔助加熱設(shè)備的耗電量； （3）集中供冷（熱）系統(tǒng)的供冷（熱）量； （4）補(bǔ)水量。 2、采用集中冷源和熱源時(shí)，在每棟建筑的冷源和熱源入口處，應(yīng)設(shè)置冷量 和熱量計(jì)量裝置。 3、應(yīng)設(shè)置分室（戶）溫度控制及分戶冷（熱）量計(jì)量裝置。 【審查文件】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明：中應(yīng)注明審查要點(diǎn)中部位計(jì)量方式及計(jì)量器具要求 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 加強(qiáng)建筑用能、用水的量化管理，是建筑節(jié)能、節(jié)水工作的需要，在冷熱 源處設(shè)置能量、補(bǔ)水量計(jì)量裝置，是實(shí)現(xiàn)用能、用水量化管理的前提和條件， 便于運(yùn)營(yíng)階段計(jì)費(fèi)和加強(qiáng)節(jié)能、節(jié)水運(yùn)行管理。

3.4.5不應(yīng)采用直接電熱式供暖系統(tǒng)。

【審查文件】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確空調(diào)采暖系統(tǒng)冷熱源形式和容量，若項(xiàng)目未采 用集中空調(diào)采暖系統(tǒng)也應(yīng)進(jìn)行明確。 審查時(shí)應(yīng)注意，除符合下列條件之一外，不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供 暖熱源：

3.5.1室內(nèi)照明的功率密度（LPD）值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034的有關(guān)規(guī)定，公共區(qū)域宜符合其且標(biāo)值

【審查文件】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)列出居住建筑公共區(qū)域各類照明場(chǎng)所的照度值及照明功率 度值。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 居住建筑的公共區(qū)域各類照明場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值

3.5.4照明控制應(yīng)符合下列規(guī)定

1、照明控制應(yīng)結(jié)合建筑使用情況及天然采光狀況，進(jìn)行分區(qū)、分組控制； 2、走廊、樓梯間、門廳、電梯廳、衛(wèi)生間、停車庫(kù)等公共場(chǎng)所的照明，宜 采用集中開(kāi)關(guān)控制或就地感應(yīng)控制定。 【審香文件】

電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等 區(qū)照明系統(tǒng)的具體節(jié)能控制措施。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 應(yīng)根據(jù)走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等不同區(qū)域照明 使用功能的具體要求，合理采用分區(qū)控制、分組控制、定時(shí)控制、集中開(kāi)關(guān)控 制、就地自動(dòng)感應(yīng)控制等節(jié)能措施，

3.5.7應(yīng)進(jìn)行電力負(fù)荷計(jì)算，合理選擇變壓器的臺(tái)數(shù)和容量，宜保證變壓器

3.5.7應(yīng)進(jìn)行電力負(fù)荷計(jì)算，合理選擇變壓器的臺(tái)數(shù)和容量，宜保證變壓器運(yùn)行 在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行參數(shù)范圍內(nèi)。

【審查文件】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、電力負(fù)荷計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目變壓器安裝臺(tái)數(shù)及裝機(jī)容量，變壓器裝機(jī) 容量應(yīng)滿足建筑物節(jié)能要求。 （2）電力負(fù)荷計(jì)算書：應(yīng)體現(xiàn)變壓器低壓側(cè)總設(shè)備容量、計(jì)算容量及各出 線回路的設(shè)備容量、計(jì)算容量，明確變壓器安裝容量、臺(tái)數(shù)、負(fù)荷率等參數(shù)。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 變壓器裝機(jī)容量指標(biāo)應(yīng)滿足節(jié)能要求，變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行計(jì)算參照現(xiàn)行行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)《配電變壓器能效技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》DL/T985.變壓器負(fù)荷率一般不應(yīng)大 于85%。

斤應(yīng)靠近負(fù)荷中心，盡可能縮短低壓供電線

【審查文件】 設(shè)計(jì)說(shuō)明、電力總平面圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確變配電所設(shè)置位置，并滿足靠近負(fù)荷中心的要 求。 （2）電力總平面圖：是否體現(xiàn)變配電所的位置，該位置是否靠近負(fù)荷中心

4 施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)

4.1.1場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易 爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含土壤等危害。若存在以上危險(xiǎn)源，應(yīng)采取 下列措施： 1、建筑場(chǎng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險(xiǎn)源的安全防護(hù)距離控制要 求。 2、對(duì)場(chǎng)地中的不利地段或潛在危險(xiǎn)源應(yīng)采取必要的避讓、防護(hù)或控制、治 理等措施。 3、對(duì)場(chǎng)地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理與防護(hù)措施，進(jìn)行無(wú)害 化處理。 【審查文件】 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖和建筑施工圖、場(chǎng)地地形圖、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）/ 地勘報(bào)告、土壤氫濃度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告、污染源相關(guān) 檢測(cè)報(bào)告或論證報(bào)告。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)根據(jù)規(guī)劃方案和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告的等資料，提出相應(yīng) 的防護(hù)措施要求。 （2）總平面圖和建筑施工圖：應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明落實(shí)具體的防護(hù)措施要求。 （3）場(chǎng)地地形圖：應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物、地質(zhì)災(zāi)害 多發(fā)地段和潛在危險(xiǎn)源位置等。 （4）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）/地勘報(bào)告：應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地是否有洪澇、滑坡、泥石流 等自然災(zāi)害的威脅，是否有危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等危險(xiǎn)源，是否存在電磁輻 射、含氫土壤等危害。 （5）土壤氫濃度專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告：如項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）/地勘報(bào)告中未體 現(xiàn)土壤氫濃度信息，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并編制專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于整體處于土

壤氫含量低背景或中背景區(qū)域，且工程場(chǎng)地不存在地質(zhì)斷裂構(gòu)造的項(xiàng)目，可不進(jìn) 行土壤氫濃度檢測(cè)。 （6）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告：僅當(dāng)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)存在地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)或嚴(yán) 重的地段時(shí)編制，具體應(yīng)包括場(chǎng)地穩(wěn)定性及場(chǎng)地工程建設(shè)適應(yīng)性評(píng)定內(nèi)容。 （7）污染源相關(guān)檢測(cè)報(bào)告或論證報(bào)告：僅當(dāng)項(xiàng)目可能涉及污染源、電磁輻 射時(shí)提供。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： （1）建筑場(chǎng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險(xiǎn)源的安全防護(hù)距離等控 制性要求；對(duì)于場(chǎng)地中的不利地段或潛在危險(xiǎn)源應(yīng)采取必要的避讓、防護(hù)或控 制、治理等措施。其中，場(chǎng)地防洪設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201 及《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50805的相關(guān)規(guī)定；抗震防災(zāi)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn) 行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50413及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011 的相關(guān)規(guī)定；土壤中濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境污染控制規(guī)范》GB50325的相關(guān)規(guī)定；電磁輻射應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電磁 輻射防護(hù)規(guī)定》GB8702的相關(guān)規(guī)定。 （2）當(dāng)建筑場(chǎng)地內(nèi)存在地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重的地段和多發(fā)的區(qū)域時(shí)，應(yīng)編制地質(zhì) 災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（包括場(chǎng)地穩(wěn)定性和場(chǎng)地工程建設(shè)適應(yīng)性等內(nèi)容）。 （3）對(duì)于可能存在污染源、電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信 發(fā)射臺(tái)、變電站、高壓電線等）、含土壤危害的項(xiàng)目，應(yīng)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相 關(guān)檢測(cè)報(bào)告。 （4）應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告/環(huán)境影評(píng)估報(bào)告書（表）/土壤氫濃度專項(xiàng)檢測(cè) 報(bào)告、項(xiàng)目區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等文件，對(duì)建筑場(chǎng)地內(nèi)的各類 危險(xiǎn)源、潛在危險(xiǎn)源和不利地段進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中提出相應(yīng) 的防護(hù)措施建議，

4.1.2建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)存在未達(dá)標(biāo)排放或者超標(biāo)排放的氣態(tài)、液態(tài)或固態(tài)的污染

源，若存在以上污染源，應(yīng)采取下列措施： 1、說(shuō)明污染源類型，并采取相應(yīng)治理措施，以達(dá)到無(wú)超標(biāo)污染物排放的要 求。 2、在進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)合理設(shè)置污染源的區(qū)位，以避免污染源對(duì)主要功

4.1.9場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的相關(guān) 規(guī)定，并采取下列措施改善環(huán)境噪聲狀況： 1、合理布置建筑總平面，噪聲不敏感建筑沿街布置，噪聲敏感建筑遠(yuǎn)離噪 聲源。 2、將設(shè)備機(jī)房等內(nèi)部噪聲源集中布置。 3、利用景觀、綠化帶進(jìn)行隔聲降噪。 【審查文件】 環(huán)評(píng)報(bào)告書（表），環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明，建筑總平面圖 建筑、景觀施工圖設(shè)計(jì)圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值。 （2）環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告：若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲 監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告。 （3）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境 噪聲的監(jiān)測(cè)值或環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲情況進(jìn)行說(shuō) 明，若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施。 （4）建筑總平面圖，建筑、景觀施工圖設(shè)計(jì)圖：應(yīng)將設(shè)計(jì)說(shuō)明中提出的隔 聲降噪的措施和方法，在施工圖設(shè)計(jì)圖紙中予以落實(shí)。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： （1）應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)及周邊環(huán)境噪聲的監(jiān)測(cè)值進(jìn)

行總平面圖設(shè)計(jì)，并說(shuō)明場(chǎng)地周邊環(huán)境噪聲是否滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量 準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定， （2）若項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）中無(wú)環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi) 及周邊環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告， （3）若不滿足有關(guān)規(guī)定，應(yīng)說(shuō)明所采取的隔聲降噪方法和措施，并在相關(guān) 設(shè)計(jì)圖紙中落實(shí)，

4.1.14戶型設(shè)計(jì)應(yīng)通過(guò)優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，獲得良好的自然

外窗所在房間地面面積的1/12，建筑的通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例不應(yīng) 小于8%。 （3）本條應(yīng)按單棟建筑整體核算其可開(kāi)啟面積比例，為簡(jiǎn)單起見(jiàn)，可將玻 離幕墻活動(dòng)窗扇的面積認(rèn)定為可開(kāi)啟面積，而不再計(jì)算實(shí)際的或當(dāng)量的可開(kāi)啟 面積。 （4）當(dāng)建筑層數(shù)大于18層時(shí)，18層以上部分可不執(zhí)行本條要求

4.1.15建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用天然采光，改善室內(nèi)采光效果。主要功能房間的采

光系數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的規(guī)定，在滿足采光 要求的基礎(chǔ)上不宜加大外窗面積。 【審查文件】 建筑平、立、部面圖，建筑門窗表，窗地面積比計(jì)算書，室內(nèi)采光模擬報(bào)告 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑平、立、剖面圖：應(yīng)體現(xiàn)不同戶型的房間布局、窗戶的相對(duì)位置 （2）建筑門窗表：應(yīng)體現(xiàn)外窗設(shè)置情況、詳細(xì)尺寸說(shuō)明、開(kāi)啟方式，并與 羊圖吻合。 （3）窗地面積比計(jì)算書：應(yīng)包括對(duì)各典型戶型內(nèi)臥室、起居室等主要功能 房間窗地面積比例的計(jì)算說(shuō)明，并與設(shè)計(jì)圖紙吻合審查時(shí)應(yīng)注意，起居室的窗地 面積比達(dá)到1/6。 （4）室內(nèi)采光模擬報(bào)告：應(yīng)說(shuō)明模擬軟件名稱及版本、模擬邊界條件設(shè)定， 網(wǎng)格設(shè)計(jì)、工作面工況、材料的采光計(jì)算參數(shù)、室外建筑物或構(gòu)筑物情況、室內(nèi) 也面反射率，以及模擬結(jié)果等，并應(yīng)對(duì)各層主要功能房間天然采光進(jìn)行計(jì)算（單 凍居住建筑為標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)，只需要進(jìn)行最底層的計(jì)算），對(duì)主要功能房間的眩光值 進(jìn)行模擬，對(duì)內(nèi)區(qū)采光系數(shù)達(dá)標(biāo)區(qū)域的面積進(jìn)行模擬（建筑無(wú)內(nèi)區(qū)，可不執(zhí)行） （5）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：對(duì)于設(shè)置地下室的項(xiàng)目，應(yīng)提出改善地下室天然采光 的措施要求。對(duì)于設(shè)置地下室的項(xiàng)目，主要可采用下沉廣場(chǎng)、天窗、采光井、反 光板和導(dǎo)光管系統(tǒng)改善地下空間的天然采光。對(duì)于非人防地下空間，平均采光系 數(shù)不小于0.5%的面積應(yīng)達(dá)到其首層面積的5%

4.1.26主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī) 范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并滿足下列要求： 1、合理布置建筑平面，對(duì)室內(nèi)聲環(huán)境要求較高的功能房間應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源布 置； 2、對(duì)室內(nèi)噪聲源采取減振、吸聲、隔聲降噪等構(gòu)造措施； 3、提高門窗等建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲性能，降低室外噪聲對(duì)室內(nèi)聲環(huán)境的 影響。 【審查文件】 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖、建筑平面圖、室內(nèi)噪聲分析報(bào)告。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確項(xiàng)目建筑與各類噪聲源的分布情況，主要功能 房間的室內(nèi)允許噪聲級(jí)，以及具體的降噪措施要求； （2）總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)交通干道布置，建筑（群）與周邊道路及其 他噪聲源的距離，以及各類隔振降噪設(shè)施的位置； （3）建筑平面圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑空間、各層平面布局，以及建筑設(shè)備機(jī)房、 電梯間等噪聲源的位置。隔聲降噪錯(cuò)的措施的大樣詳圖； （4）室內(nèi)噪聲分析報(bào)告：綜合考慮建筑的室內(nèi)和室外噪聲源影響，對(duì)主要 功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)進(jìn)行分析計(jì)算。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118中的低限要求，并滿足以下要求： （1）當(dāng)存在下列情況之一時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的隔振降噪措施： ①噪聲敏感建筑沿交通干線兩側(cè)布置； ②產(chǎn)生噪聲的民用建筑附屬設(shè)施（如鍋爐房、水泵房）可能對(duì)噪聲敏感建 筑物產(chǎn)生干擾； ③噪聲敏感房間布置在臨街一側(cè)或與噪聲源相鄰； （2）噪聲敏感建筑物或房間應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源，噪聲不敏感的建筑物或房間可 作為隔聲屏障； （3）變配電房、水泵房等設(shè)備用房的位置不應(yīng)設(shè)置在住宅或重要房間的正 下方或正上方。

（4）電梯不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室（廳）布置。受條件限制 需要緊鄰起居室（廳）布置時(shí)，應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。

4.1.27主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

4.1.27主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

【審查文件】 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑構(gòu)造大樣圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)對(duì)表明主要功能房間的外墻，隔墻和樓板的空氣聲 隔聲值；應(yīng)表明主要功能房間的樓板的撞擊聲隔聲值（本條對(duì)于精裝修建筑，施 工圖應(yīng)明確樓板的構(gòu)造做法；對(duì)于毛壞交房建筑，應(yīng)在施工圖中為業(yè)主選擇可選 的裝修做法，并在購(gòu)房合同中予以告知）；應(yīng)表明構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲 隔聲值。并對(duì)是否達(dá)標(biāo)進(jìn)行說(shuō)明，如未達(dá)標(biāo)則應(yīng)提供增強(qiáng)的隔聲隔震措施。 （2）建筑構(gòu)造大樣圖：應(yīng)提供增強(qiáng)的隔聲隔震構(gòu)造措施大樣圖 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 對(duì)住宅臥室、起居室（廳）分戶樓板的撞擊聲隔聲性能做規(guī)定，旨在控制樓 板上層產(chǎn)生的諸如腳步聲、物體墜地等撞擊噪聲對(duì)樓下住戶的干擾。普通的住宅 混凝土樓板如果不做隔聲裝修，是達(dá)不到《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的撞 擊聲隔聲要求的。因此，要使樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)不超過(guò)75dB，在建 筑設(shè)計(jì)時(shí)就需要考慮對(duì)樓板采取必要的隔聲措施。混凝土樓板上鋪裝彈性地面材 料或建造由彈性材料隔開(kāi)面層的浮筑樓板，均可有效改善樓板撞擊聲隔聲性能 結(jié)合地面裝修鋪裝彈性地面材料是解決樓板撞擊聲隔聲問(wèn)題的簡(jiǎn)易而文有效的 措施，如木地板、保溫板、彈性橡膠、隔聲氈等。 國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《建筑隔聲與吸聲構(gòu)造》08J931中列舉了多種隔聲 樓面的做法，同時(shí)，湖南省居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中也對(duì)住宅分戶樓板的保溫性能提 出了要求。建筑設(shè)計(jì)可結(jié)合保溫層設(shè)置浮筑樓板隔聲減振層，例如：在混凝土樓 板上設(shè)20～25mm厚擠塑聚苯板及保護(hù)層等，撞擊聲壓級(jí)可不超過(guò)75dB。設(shè)計(jì) 中可結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況選用適宜的隔聲構(gòu)造措施。 建筑設(shè)計(jì)時(shí)，樓板的隔聲構(gòu)造應(yīng)設(shè)計(jì)到位，全裝修住宅（成品住房）可考慮 裝修后的狀態(tài)，非全裝修住宅不得考慮項(xiàng)目竣工交付后的狀態(tài)。此外，浮筑樓板

的減振墊應(yīng)沿墻體上翻不低于40mm高，且不低于墊層及實(shí)體面層厚度，保證樓 飯具有較好的隔聲效果。 （1）對(duì)主要功能房間的外墻、隔墻，樓板和門窗的隔聲性能進(jìn)行計(jì)算或模 以，計(jì)算和模擬結(jié)果應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118 中的低限要求； （2）對(duì)構(gòu)件及相鄰房間的空氣聲隔聲進(jìn)行計(jì)算或模擬，結(jié)果應(yīng)滿足《民用 建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值（平 均值按四舍五入取整）。

4.1.31建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，裝飾性構(gòu)件應(yīng)結(jié)合功能一體化設(shè)計(jì)，并滿足下列 要求：

4.1.31建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，裝飾性構(gòu)件應(yīng)結(jié)合功能一體化設(shè)計(jì)，并滿足下列

1、純裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和不高于單棟建筑工程土建總造價(jià)的2%； 2、作為裝飾的飄板、格柵、構(gòu)架等建筑構(gòu)件應(yīng)結(jié)合遮陽(yáng)、導(dǎo)風(fēng)等功能進(jìn)行 設(shè)計(jì)，或結(jié)合太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源系統(tǒng)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，以減少純裝飾 性構(gòu)件的使用； 3、不應(yīng)采用無(wú)節(jié)能功能的雙層外墻（含透光幕墻）。 【審查文件】 建筑平、立、剖面圖，建筑效果圖，建筑大樣圖，裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書 純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑平、立、剖面圖：應(yīng)體現(xiàn)所有裝飾性構(gòu)件的位置和尺寸。 （2）建筑效果圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑造型及裝飾性構(gòu)件。 （3）建筑大樣圖：應(yīng)體現(xiàn)紅線范圍內(nèi)獨(dú)立存在的各類裝飾性構(gòu)件的構(gòu)造詳 圖。 （4）裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書：應(yīng)說(shuō)明每棟建筑和紅線范圍內(nèi)不依附于建筑 獨(dú)立存在的各類裝飾性構(gòu)件的具體功能。 （5）純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書：應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算表，對(duì)純裝飾性 構(gòu)件造價(jià)比例進(jìn)行計(jì)算。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮裝飾性構(gòu)件的功能性，避免采用沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu)

件，造成建筑材料的浪費(fèi)。 建筑施工圖設(shè)計(jì)盡量少用純裝飾性構(gòu)件，應(yīng)同時(shí)滿足以下要求： （1）純裝飾性構(gòu)件（包括不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、鋪助綠化等作 用的飄板、格柵和構(gòu)架等；單棟建筑屋頂?shù)忍幵O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、 球、曲面等異型構(gòu)件。）造價(jià)不高于單棟建筑總造價(jià)的2%； （2）女兒墻高度不超過(guò)規(guī)范最低要求的2倍，或雖然超過(guò)規(guī)范最低要求的 2倍，但超過(guò)部分，與該棟建筑純裝飾性構(gòu)件合并統(tǒng)計(jì)，造價(jià)之和不大于單棟建 筑總造價(jià)的2%； （3）建筑紅線范圍內(nèi)不依附于建筑獨(dú)立存在的單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔， 柱、球、曲面等異型構(gòu)件，造價(jià)與單棟建筑純裝飾性構(gòu)件和女兒墻超高部分合計(jì) 統(tǒng)計(jì)不高于工程總造價(jià)的2%； 當(dāng)項(xiàng)目存在裝飾性構(gòu)件時(shí)，應(yīng)編寫《裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書》，說(shuō)明每棟建 筑和紅線范圍內(nèi)不依附于建筑獨(dú)立存在的各類裝飾性構(gòu)件的具體功能；或編制 《純裝飾性構(gòu)件造價(jià)計(jì)算書》，根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算表，對(duì)純裝飾性構(gòu)件造價(jià)進(jìn)行 計(jì)算。 單棟建筑（工程）的總造價(jià)是指該建筑（工程）的土建、安裝工程總造價(jià) 不包括征地等其他費(fèi)用。對(duì)于地下室相連而地上部分分開(kāi)的項(xiàng)目可按照項(xiàng)目整體 進(jìn)行計(jì)算，而不以地上單棟建筑為計(jì)算單元，

4.2.1不應(yīng)采用國(guó)家及地方禁止和限制使用的建筑材料及制品

甲直文 建筑（結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)施工圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）建筑（結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使 用的建筑材料及制品”的要求。 （2）結(jié)構(gòu)施工圖：不應(yīng)出現(xiàn)國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 應(yīng)對(duì)照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門向社會(huì)公布的限制、禁止使用的建筑材料

及制品目錄進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.2.2建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，裝飾性構(gòu)件應(yīng)結(jié)合功能一體化設(shè)計(jì)，并滑

1、純裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和不高于單棟建筑工程土建總造價(jià)的2%： 2、作為裝飾的飄板、格柵、構(gòu)架等建筑構(gòu)件應(yīng)結(jié)合遮陽(yáng)、導(dǎo)風(fēng)等功能進(jìn)行 設(shè)計(jì)，或結(jié)合太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源系統(tǒng)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，以減少純裝飾 性構(gòu)件的使用； 3、不應(yīng)采用無(wú)節(jié)能功能的雙層外墻（含透光幕墻）。 【審查文件】 結(jié)構(gòu)平、立、剖面圖，建筑效果圖，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明，總平面圖，裝飾性構(gòu) 件功能說(shuō)明書，純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)平、立、部剖面圖：應(yīng)體現(xiàn)所有女兒墻的高度及所有裝飾性構(gòu)件的 位置、尺寸和構(gòu)造。 （2）建筑效果圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑造型及裝飾性構(gòu)件。 （3）總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)紅線內(nèi)獨(dú)立存在的各類裝飾性構(gòu)件的位置，并有詳 圖體現(xiàn)其尺寸和構(gòu)造。 （4）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：審查是否要求盡量避免采用純裝飾性構(gòu)件，并明確造 價(jià)比例控制要求。 （5）裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書：說(shuō)明各類裝飾性構(gòu)件的具體功能。 （6）純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書：根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算表，對(duì)純裝飾性構(gòu) 件造價(jià)比例進(jìn)行計(jì)算。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮裝飾性構(gòu)件的功能性，避免采用沒(méi)有功能的純裝飾性構(gòu) 件，造成建筑材料的浪費(fèi)。建筑施工圖設(shè)計(jì)盡量少用純裝飾性構(gòu)件，應(yīng)同時(shí)滿 足以下要求： （1）純裝飾性構(gòu)件（包括不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、鋪助綠化等作 用的飄板、格柵和構(gòu)架等；單棟建筑屋頂?shù)忍幵O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、 球、曲面等異型構(gòu)件。）造價(jià)不高于單棟建筑總造價(jià)的2%。

（2）女兒墻高度不超過(guò)規(guī)范最低要求的2倍，或雖然超過(guò)規(guī)范最低要求的 2倍，但超過(guò)部分，與該棟建筑純裝飾性構(gòu)件合并統(tǒng)計(jì)，造價(jià)之和不大于單棟建 筑總造價(jià)的2%。 （3）建筑紅線范圍內(nèi)不依附于建筑獨(dú)立存在的單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的 塔、柱、球、曲面等異型構(gòu)件，造價(jià)與單棟建筑純裝飾性構(gòu)件和女兒墻超高部 分合計(jì)統(tǒng)計(jì)不高于工程總造價(jià)的2%。 當(dāng)項(xiàng)目存在裝飾性構(gòu)件時(shí)，應(yīng)編寫《裝飾性構(gòu)件功能說(shuō)明書》（見(jiàn)附表1） 說(shuō)明每棟建筑和紅線范圍內(nèi)不依附于建筑獨(dú)立存在的各類裝飾性構(gòu)件的具體功 能；或編制《純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書》（見(jiàn)附表2），根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算 表，對(duì)純裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例進(jìn)行計(jì)算。單棟建筑（工程）的總造價(jià)是指該建 筑（工程）的土建、安裝工程總造價(jià)，不包括征地等其他費(fèi)用。對(duì)于地下室相 連而地上部分分開(kāi)的項(xiàng)目可按照項(xiàng)目整體進(jìn)行計(jì)算，而不以地上單棟建筑為計(jì) 算單元

4.2.5混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)熱軋 帶肋鋼筋

【審查文件】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明，梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段）配筋圖。 審查要點(diǎn) （1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段）的縱向 受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋”的要求。 （2）梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段）配筋圖：應(yīng)標(biāo)明各類鋼筋的具體型號(hào)。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 混凝土結(jié)構(gòu)梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段）的縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低 于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。采用鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系， 可不執(zhí)行本條要求

4.2.6混凝土結(jié)構(gòu)中受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋的用量占受力普通

4.2.6混凝土結(jié)構(gòu)中受力普通鋼筋使用不低于400MIPa級(jí)鋼筋的用量占受力普通 鋼筋總使用量的比例不宜低于30%

鋼筋總使用量的比例不宜低于30%

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)配筋圖、高強(qiáng)鋼筋用量比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí) 鋼筋的用量占受力普通鋼筋總使用量的比例不應(yīng)低于30%”的要求。 （2）結(jié)構(gòu)配筋圖：應(yīng)標(biāo)明各類鋼筋的具體型號(hào)。 （3）高強(qiáng)鋼筋用量比例計(jì)算書（見(jiàn)附表3）：根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算表和結(jié)構(gòu) 配筋圖，對(duì)工程受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋的用量占受力普通鋼 筋總使用量的比例進(jìn)行計(jì)算。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 混凝土結(jié)構(gòu)建筑受力普通鋼筋應(yīng)盡可能采用不低于400MPa級(jí)鋼筋。其他 結(jié)構(gòu)建筑可不執(zhí)行本條要求，

4.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料，其產(chǎn)地距施工現(xiàn)場(chǎng)宜在500km以內(nèi)

【審查文件】 結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)施工圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程生產(chǎn)產(chǎn)地距施工現(xiàn)場(chǎng)500km 以內(nèi)的建筑材料占總建筑材料用量比例不應(yīng)低于90%”的要求。 （2）結(jié)構(gòu)施工圖：不應(yīng)出現(xiàn)本地?zé)o法生產(chǎn)的大宗建筑材料。 （3）本地生產(chǎn)建筑材料使用比例計(jì)算書：審查距施工現(xiàn)場(chǎng)500km范圍內(nèi)生 產(chǎn)的建筑材料占建筑材料總重量的比例是否不小于90%且計(jì)算準(zhǔn)確

4.2.8現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。

【審查文件】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程現(xiàn)澆混凝土應(yīng)全部采用預(yù)拌混凝土”的要 求。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 非現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的建筑本條視為滿足要求，混合結(jié)構(gòu)的建筑其現(xiàn)澆混凝土

結(jié)構(gòu)部分應(yīng)滿足要求。距施工現(xiàn)場(chǎng)50km范圍內(nèi)沒(méi)有預(yù)拌混凝土供應(yīng)，本條視為 滿足要求。

4.2.9當(dāng)使用可再利用材料和可再循環(huán)材料時(shí)，其重量占建筑材料總重量的比例 不宜低王6%

4.2.9當(dāng)使用可再利用材 不宜低于6%。 【審查文件】 結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明、可再利用材料和可再循環(huán)材料重量比例計(jì)算書。 【審查要點(diǎn)】 （1）結(jié)構(gòu)（建筑）設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出“本工程使用可再利用材料和可再循 環(huán)材料重量占建筑材料總重量的比例不應(yīng)低于6%”的要求。 （2）可再利用材料和可再循環(huán)材料重量比例計(jì)算書（見(jiàn)附表4）：根據(jù)工程 造價(jià)預(yù)算表計(jì)算可再利用材料和可再循環(huán)材料重量比例

4.3.2給水泵應(yīng)根據(jù)給水管網(wǎng)水力計(jì)算結(jié)果選型，并保證設(shè)計(jì)工況下水泵處在高 效區(qū)。水泵效率不宜低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB19762規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。 【審查文件】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙。 【審查要點(diǎn)】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙：說(shuō)明選用及采購(gòu)的給水泵效率不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。

4.3.3衛(wèi)生器具及其配件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》

.3.3衛(wèi)生器其及其配件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》 GB/T18870的有關(guān)規(guī)定。 【審查文件】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明。 【審查要點(diǎn)】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：說(shuō)明衛(wèi)生器具及其配件符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品

通用技術(shù)條件》GB/T18870的有關(guān)規(guī)定。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 對(duì)于土建裝修一體化設(shè)計(jì)的居住建筑，在進(jìn)行給排水設(shè)計(jì)時(shí)，除因功能需 要對(duì)工作水壓、流量有特殊需求外，所有用水器具均應(yīng)采用符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《節(jié) 水型生活用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870 租關(guān)規(guī)定的節(jié)水器具，

4.3.4給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)水壓直接供水。

（審查文件） 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、給排水設(shè)計(jì)圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：給排水系統(tǒng)的設(shè)置情況說(shuō)明。 （2）給排水設(shè)計(jì)圖：給水分區(qū)系統(tǒng)圖、衛(wèi)生熱水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 給水水壓穩(wěn)定、可靠，各給水系統(tǒng)應(yīng)保證以足夠的水量和水壓向所有用戶 不間斷地供應(yīng)符合要求的水。生活供水充分利用市政壓力。

【審查文件】 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、給排水設(shè)計(jì)圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：給水系統(tǒng)的應(yīng)說(shuō)明各給水分區(qū)設(shè)置情況。 （2）給排水設(shè)計(jì)圖：需滿足建筑入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096第8.2.2和《住宅建筑規(guī)范》GB50368第8.2 要求建筑入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa，均為強(qiáng)制性條文。在設(shè)計(jì)文作 中應(yīng)體現(xiàn)各層入戶管的壓力情況

4.4.3采用集中供暖空調(diào)時(shí)應(yīng)設(shè)置計(jì)量裝

1.4.3米用集中供暖空調(diào)時(shí)應(yīng)設(shè)直計(jì)重裝直： 1、鍋爐房、換熱機(jī)房和冷、熱源機(jī)房應(yīng)進(jìn)行能量計(jì)量，能量計(jì)量應(yīng)包括下 列內(nèi)容： （1）燃料的消耗量； （2）制冷機(jī)、循環(huán)水泵及輔助加熱設(shè)備的耗電量： （3）集中供冷（熱）系統(tǒng)的供冷（熱）量； （4）補(bǔ)水量。 2、采用集中冷源和熱源時(shí)，在每棟建筑的冷源和熱源入口處，應(yīng)設(shè)置冷量 和熱量計(jì)量裝置。 3、應(yīng)設(shè)置分室（戶）溫度控制及分戶冷（熱）量計(jì)量裝置。 【審查文件】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明，暖通空調(diào)平面圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備表。 【審查要點(diǎn)】 （1）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明：中應(yīng)注明上述部位計(jì)量方式。 （2）暖通空調(diào)平面圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備表：應(yīng)明確計(jì)量器具安設(shè)位置，設(shè)備 表中應(yīng)說(shuō)明計(jì)量表具的型號(hào)規(guī)格等性能指標(biāo)。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 加強(qiáng)建筑用能、用水的量化管理，是建筑節(jié)能、節(jié)水工作的需要，在冷熱 原處設(shè)置能量、補(bǔ)水量計(jì)量裝置，是實(shí)現(xiàn)用能、用水量化管理的前提和條件， 于運(yùn)營(yíng)階段計(jì)費(fèi)和加強(qiáng)節(jié)能、節(jié)水運(yùn)行管理

4.4.4采用分散式（戶式中央）空調(diào)器（機(jī)組）進(jìn)行供暖空調(diào)時(shí)，其能效比、性 能系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值；采用燃?xì)鉃槟茉吹募矣霉?暖設(shè)備時(shí)，燃?xì)庠O(shè)備的熱效率應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值。采 用集中空調(diào)供熱時(shí)，作為集中冷（熱）源的機(jī)組，其性能系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家和行 業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值。 【審查文件】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明、暖通空調(diào)設(shè)備表。 【審查要點(diǎn)】 （1）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)明確采暖空調(diào)系統(tǒng)冷熱源的設(shè)備類型、型號(hào)規(guī)

（或臺(tái)數(shù)）控制，或根據(jù)車庫(kù)內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制

【審查文件】 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明、通風(fēng)平面圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)包括對(duì)封閉停車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及一氧化碳 監(jiān)控系統(tǒng)的說(shuō)明。 （2）通風(fēng)平面圖：應(yīng)體現(xiàn)封閉停車庫(kù)一氧化碳監(jiān)測(cè)傳感器的位置。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： （1）為確保地下停車庫(kù)空氣品質(zhì)，通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮定時(shí)啟停（或臺(tái) 數(shù)）控制，或設(shè)置CO濃度監(jiān)測(cè)裝置，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 對(duì)于車輛出入明顯有高峰時(shí)段的地下車庫(kù)，采用每日、每周時(shí)間程序控制風(fēng) 機(jī)啟停的方法，節(jié)能效果明顯。在有多臺(tái)風(fēng)機(jī)的情況下，也可以根據(jù)不同的時(shí)間 啟停不同的運(yùn)行臺(tái)數(shù)的方式進(jìn)行控制。 對(duì)于高峰時(shí)段不確定的地下車庫(kù)，采用CO濃度自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)的啟停（或運(yùn)行

4.5.1室內(nèi)照明的功率密度（LPD）值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034的有關(guān)規(guī)定，公共區(qū)域宜符合其目標(biāo)值，

【審查文件】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、照明平面圖、照明功率密度計(jì)算書。

【審查文件】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、照明平面圖、照明功率密度計(jì)算書。

【審查要點(diǎn)】 （1）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)列出居住建筑公共區(qū)域各類照明場(chǎng)所的照度值及照 明功率度值。 （2）照明平面圖：居住建筑公共區(qū)域各類照明場(chǎng)所的燈具選型和布置應(yīng)與 計(jì)算書相符。 （3）計(jì)算書：應(yīng)根據(jù)居住建筑公共區(qū)域各類照明場(chǎng)所的燈具選型和布置進(jìn) 行照度值及照明功率密度值計(jì)算。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 居住建筑的公共區(qū)域各類照明場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值

4.5.4照明控制應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、照明控制應(yīng)結(jié)合建筑使用情況及關(guān)然采光狀況，進(jìn)行分區(qū)、分組控制； 2、走廊、樓梯間、門廳、電梯廳、衛(wèi)生間、停車庫(kù)等公共場(chǎng)所的照明，宜 采用集中開(kāi)關(guān)控制或就地感應(yīng)控制。 【審查文件】 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、照明控制系統(tǒng)圖、照明平面圖。 【審查要點(diǎn)】 （1）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)提出走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停 車場(chǎng)等區(qū)域照明系統(tǒng)的具體節(jié)能控制措施。 （2）照明控制系統(tǒng)圖：應(yīng)體現(xiàn)不同區(qū)域照明系統(tǒng)的控制方式。 （3）照明平面圖：照明燈具及其控制裝置應(yīng)與設(shè)計(jì)說(shuō)明、照明配電系統(tǒng)圖 致。 審查時(shí)應(yīng)注意以下內(nèi)容： 應(yīng)根據(jù)走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等不同區(qū)域照明使 用功能的具體要求，合理采用分區(qū)控制、分組控制、定時(shí)控制、集中開(kāi)關(guān)控制、 就地自動(dòng)感應(yīng)控制等節(jié)能措施

5.2湖南省綠色建筑工程初步設(shè)計(jì)審查表（居住建筑

5.2湖南省綠色建筑工程初步設(shè)計(jì)審查表（居住建筑

5.2湖南省綠色建筑工程初步設(shè)計(jì)審查表（居住建筑）

1、本表適用于湖南省新建居住建筑的初步設(shè)計(jì)審查管理； 2、設(shè)計(jì)單位應(yīng)填寫“項(xiàng)目基本信息”和“項(xiàng)目實(shí)際情況”； 3、住建主管部門應(yīng)進(jìn)行審查并出具審查意見(jiàn)，

本表適用于湖南省新建居住建筑的初步設(shè)計(jì)審查管理； 設(shè)計(jì)單位應(yīng)填寫“項(xiàng)目基本信息”和“項(xiàng)目實(shí)際情況” 、住建主管部門應(yīng)進(jìn)行審查并出具審查意見(jiàn)。

用南省綠色建筑工程初步設(shè)計(jì)審查表（居住建筑） 建筑專業(yè)